㈠ 房屋抵押評估
房屋抵押不一定需要評估報告。
關於抵押價值有兩種方式確定，跟銀行協商，如果雙方同意，就不需要評估報告。如果銀行不能確定，就需要評估報告。一般情況下是都需要的。
㈡ 房屋抵押貸款需要評估報告，那麼請問評估費要交多少
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以專當地銀行申請條件為准，屬
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
㈢ 房產抵押貸款怎麼評估房產價值
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個內人住房容、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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