❶ 長春市房產過戶如何辦理
不動產交易雙方持不動產證或房屋所有權證、雙方身份證明及結婚證或戶口來景陽中心受理區域為朝陽區、寬城區、綠園區、汽車產業開發區、高新區（大經路中心受理區域為二道區、南關區、凈月開發區、經開區）辦理。
❷ 長春市房產過戶的流程是什麼
不動產交易雙方持不動產證或房屋所有權證、雙方身份證明及結婚證或戶口來吉林省回長春市房地產交易權答屬景陽中心受理區域為朝陽區、寬城區、綠園區、汽車產業開發區、高新區（大經路中心受理區域為二道區、南關區、凈月開發區、經開區）辦理。
❸ 長春，二手房交易流程及費用
一、二手房交易流程
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。稅費的構成要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、買房人在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二、交易稅費
1、營業稅（賣方繳納）
2、個人所得稅（賣方繳納）
3、契稅（買方繳納）
5、測繪費
6、二手房交易手續費
7、登記費
(3)長春房產過戶手續擴展閱讀：
注意事項
1、房屋手續
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的風險。
2、房屋產權
房屋有多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
3、土地情況清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利。
4、單位房屋侵權
單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意會和房主一起侵犯單位的合法權益。
5、物管費用
房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人要全部承擔。
❹ 長春市房產過戶手續需要哪些
持不動產證或房屋所有權證、雙方身份證明及結婚證或戶口（中間有過離婚或復婚請另行咨詢）
❺ 長春市房產過戶到哪裡辦理
到景陽中心受理區域為朝陽區、寬城區、綠園區、汽車產業開發區、高新區（大經路中心受理區域為二道區、南關區、凈月開發區、經開區）辦理。