可以抄公證委託第三方代辦。裡面註明只有代辦房產證的權力。無辦理貸款、抵押等其他事務。且無權轉托他人辦理。一般材料齊全的情況下，辦理完大概要20個工作日，具體看受理單上的時間。
公積金貸款的利息比商業貸的便宜。
㈡ 房產證給中介有風險么
如果是正規中介不會出現問題。
1、現在房屋賣買交易過戶中每一步程序都非常正規內。
2、把房產容證放在中介只是為了保證買賣雙方的安全。
3、再說過戶時必須原產權人親自到場簽字畫押及相關證件(身分 結婚證 戶口本等)才能生效。
(2)代辦房產證安全嗎擴展閱讀：
二手房交易流程如下：
1、買賣雙方應當先簽訂房屋買賣合同；
2、出賣人應當處理該房屋不符合交易轉讓條件的有關事項；
3、如果買方是按揭貸款買房，找到銀行辦理貸款，並得到銀行的書面回復；如果買家是一次性付款，這一步是不必要的；
4、甲乙雙方應持房產證原件、身份證等文件，按照當地房屋管理部門的要求，到房地產交易所辦理交易申請。如果當地有要求在交貨前繳納稅款或費用，請做好准備。
5、買受人在房地產交易成功交付並收到後，應當向出賣人支付約定的定金。
6、辦理完稅、納稅、轉讓手續後，買受人應當支付房屋餘款，出賣人應當在當日將房屋交付買受人。
7、賣方應協助買方完成物業辦公室、供電部門等其他相關事項的過戶手續。
㈢ 開發商讓代辦公司代辦房產證會有什麼貓膩嗎
沒有，也不可能有貓膩，只是為了彼此方便，多了代辦費。房產證辦理是公開、透明的，開發商讓代辦公司代辦房產證，主要原因是專業公司對辦房產證的流程熟悉，辦證件安全快速。個人也可以辦理，但由於不熟習流程，對提供材料的要求不清晰，經常丟三落四，對開發商來說也很麻煩。
《房屋登記辦法》：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第二十四條房屋登記簿應當記載房屋自然狀況、權利狀況以及其他依法應當登記的事項。
房屋登記簿可以採用紙介質，也可以採用電子介質。採用電子介質的，應當有唯一、確定的紙介質轉化形式，並應當定期異地備份。
第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第八十一條司法機關、行政機關、仲裁委員會發生法律效力的文件證明當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機構可以撤銷原房屋登記，收回房屋權屬證書、登記證明或者公告作廢，但房屋權利為他人善意取得的除外。
㈣ 我的房產證放在中介安全嗎
建議不要把房產證放到中介。
辦理房產證的流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
㈤ 代辦房產證過戶的中介可信嗎
產權代辦公司雖然可以幫助你，但也要你們買賣雙方到場，而實際上房產過戶專手續並不難屬辦，只要你約好賣方，帶上雙方的房產買賣合同、身。。份。。證、戶。。口本、結婚。。證、房產。。證這些相關文件，自己就可以辦理，一樣的！【可憐的審查制度】
㈥ 委託房產中介幫忙去領房產證有隱患嗎
這個要寫好委託書之類的，證件齊全的房產中介是沒有問題的
㈦ 新房辦房產證，原件交給開發商代辦，會安全嗎
開發商代辦房產證是目前最為常見的一種辦理方式，也可以由自行辦理，但是手續會繁瑣一些，是否安全，要看開發商的品質，一般都還是比較安全的
㈧ 開發商代辦產權證有風險嗎
讓開發商代辦產權證是沒有風險的，不用擔心的：因為在辦理產權證前，你的房款肯定是沒有付清的，需要在產權證拿在手時，才付清尾款的。將且開發商也是有責任將產權證理好，加上購房戶還是需要配合辦理的。放心吧，全國有很多很多的開發商，有很多很多的購房戶，基本都是開發商辦理的。只要開發商的手續齊全，產權證辦理就很順心順利的。
㈨ 代辦房產證有什麼風險
一般情況下，個人辦理房產過戶手續，不僅需要把合同與違約條款各項寫明並簽署過戶合同，還需要准備申請資料到放房產局過戶，這前前後後所需要的時間對於一大部分的上班族而言，是無法接受的，那麼如果找中介代辦房產證過戶，這其中有沒有什麼風險?對此，我作出以下的答復：
一、房產過戶的簡介
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等
二、找中介代辦房產證過戶有沒有什麼風險
如果是正規中介的話不會出現問題.如果出現問題的你可以直接起訴.一般房產證落入他人手裡可以辦理抵押貸款.也可以作為交易使用.即使這些問題發生也沒關系.首先，你可以到當地房產局辦理產證掛失，其次，用房產證辦理任何手續都必須本人到場，親自辦理相關簽字手續.所以不用很擔心。
自己拿著購房合同，發票，身份證，交契稅，然後，就能辦房產證了。
三、房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利型商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
㈩ 房產中介可以代辦房產證嗎有沒有什麼危險
如果是正規中介的話不會出現問題．如果出現問題的你可以直接起訴．一般房回產證落入他人手裡可以辦理抵押貸答款．也可以作為交易使用．即使這些問題發生也沒關系．首先，你可以到當地房產局辦理產證掛失，其次，用房產證辦理任何手續都必須本人到場，親自辦理相關簽字手續．所以不用很擔心。
自己拿著購房合同，發票，身份證，交契稅，然後，就能辦房產證了。