⑴ 如何看待成龍兩套億元豪宅拍賣暫停這件事
這件事情成龍大哥，確實有些“冤枉”，本身這套房子他已經買下來，不過沒完成過戶。如今開發商因為欠下債務，導致成為大哥，這樣沒有“過戶”用戶承受巨大損失。畢竟名義上還是，開發商的“財產”。不過因為金額過大，哪怕成龍大哥這樣身家過億的人，很難承受這樣經濟損失吧！
這套房子是4室2廳，房子面積為1000多平方米，算是一個大豪宅。據說房祖名吸毒被抓時，就是在該房子被抓走。當年2008年建成。這次起拍價為7191萬，目前市場價為1.2個億，可以說算是一個豪宅。有些人覺得因為成龍大哥是明星緣故，所以這套房子被下架，不過事情的真相，對於雙方來講猶如一個謎。
⑵ 成龍7000萬豪宅因為什麼被拍賣的
首先跟你說成龍確實是買了這個豪宅，而且他這個七千萬的豪宅也確實正在被拍賣，原因呢不是成龍的問題，他沒有破產也沒有負債，而是因為成龍所購買的這套房子的開發商出了問題，因為成龍購買了這個房子產權還沒有轉到自己的名下來，目前產權還是在開發商的手裡，因此開發商和別人地方有了財產糾紛，被告上了法庭，才有了這套房子被出售的一幕出現。那麼目前這個房子被拍賣到底是啥狀況呢。
所以說成龍的房子不會有問題，而且成龍本身也沒有問題，這么大一個明顯資產也雄厚，怎麼出現財務問題呢。幾千萬乃至上億對成龍來說都不算什麼大數目，對於成龍來說他的吸金能力太強了。
⑶ 成龍豪宅拍賣撤回，原因是「因案外人異議而被法院撤回」，成龍又不摳門了
成龍億元豪宅被拍賣的當天，就已經登上熱搜榜，不少人得知這件事後，都表示不能理解，難道成龍大哥是缺錢的人嗎？怎麼會弄到房子被拍賣？接近房子被拍賣的時間越來越近時，豪宅被暫時按“暫停”鍵。有知情人透露，北京這兩套房子，對外售價7191萬元，因案外人異議而被法院撤回了，至於後期房子是否還會被繼續拍賣，這個暫時不能下結論。網友對此事分析認為，難道是成龍又不摳門了嗎？
未想到承建商經營不善被迫關門，而它的所有房產，必然是要被法院售賣。對於這件事，成龍自然是不樂意，索性提出訴訟，證明當時房產交易合法，而房子也歸屬成龍所有。成龍公司對外也表示，此事已經在訴訟階段，相關問題也不會過多透露。
⑷ 浙江成龍拍賣有限公司怎麼樣
浙江成龍拍賣有限公司是2002-08-07注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於浙江省金華市婺城區雙龍南街518號B1003室。
浙江成龍拍賣有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913307007429411844，企業法人黃彥武，目前企業處於開業狀態。
浙江成龍拍賣有限公司的經營范圍是：國家法律法規允許拍賣的物品（文物除外）、財產權利。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
通過愛企查查看浙江成龍拍賣有限公司更多信息和資訊。
⑸ 成龍億元豪宅拍賣一波三折 法拍房撿漏需避哪些「坑」
備受矚目的成龍豪宅司法拍賣，最終在原定開拍日（9月28日）前被撤回。整個事件一波三折——成龍買房13年未辦房產證，開發商欠債導致房子被查封，成龍上訴無果房子被上架拍賣，隨後在開拍日前幾天又因「案外人異議」被法院撤回。
而與事件起伏同樣吸睛的，是房子的「壕」，以及法拍房的低起價。成龍這兩套位於北京東城區的豪宅，市場價1.2億元，而起拍價僅為7191萬元。事實上，近年來，法拍房由於「低起價」的優勢，受到越來越多購房者的關注。那麼，法拍房究竟有哪些特殊之處，有沒有需要規避的風險呢？
解答：
按當前的規定來看，司法拍賣的起拍價，最低為評估價或者市價的70%，流拍後再次拍賣的起拍價不低於前一次的80%。也就是說，一套1000萬的房子，法拍起價最低是700萬，如果經歷了一次流拍，則起價將降至最低560萬。
雖然起拍價一般遠低於市場價，但法拍房畢竟不同於市場上自由買賣的二手房，有可能會存在一定瑕疵。麥田房產專業人士指出，對於購房者來說，如果想要「撿漏」，需要考量的因素是很多的。
首先，確定是否具備購房資格。現在，包括北京、廣州、深圳在內的大多數城市，法拍房都是限購的，必須符合該地的購房資格才能參與競拍。不僅是住宅，法拍的商辦房也在限購范圍內。
在具備資格的前提下，如果要參與競買法拍房，事先最為關鍵的是要多方面充分了解該房屋的相關具體情況，特別是房屋上是否存在租約、戶口及歷史交易情況等。
對此，上述專業人士表示，根據「買賣不破租賃」的原則，發生於法院查封房產之前的合法租賃受法律保護。也就是說，如果你買了一套有合法租約的法拍房，租約將繼續有效，你想要解除租賃關系，需另行通過法律途徑解決。而戶口問題也類似，一般來說，法院不會強行判決遷出戶口。
還值得注意的是，法拍房過戶的全部稅費都由買受人承擔，需提前計算好成本。在參與競拍前，還要了解清楚法拍房的歷史交易情況以及是否有物業水電等欠費，因為會影響到競買的費用成本。
此外，上述專業人士還提示，在一般情況下，法拍房是不可以貸款的。在進行拍賣之前，競拍人需要交納保證金（通常是10%-20%），一旦拍下，如果想要反悔（即悔拍），保證金是不予退還的哦！
新京報編輯 楊娟娟 校對 危卓
⑹ 成龍億元豪宅拍賣一波三折，法拍房撿漏需避哪些「坑」
備受矚目的成龍豪宅司法拍賣，最終在原定開拍日（9月28日）前被撤回。整個事件一波三折——成龍買房13年未辦房產證，開發商欠債導致房子被查封，成龍上訴無果房子被上架拍賣，隨後在開拍日前幾天又因「案外人異議」被法院撤回。
而與事件起伏同樣吸睛的，是房子的「壕」，以及法拍房的低起價。成龍這兩套位於北京東城區的豪宅，市場價1.2億元，而起拍價僅為7191萬元。事實上，近年來，法拍房由於「低起價」的優勢，受到越來越多購房者的關注。那麼，法拍房究竟有哪些特殊之處，有沒有需要規避的風險呢？
解答：
按當前的規定來看，司法拍賣的起拍價，最低為評估價或者市價的70%，流拍後再次拍賣的起拍價不低於前一次的80%。也就是說，一套1000萬的房子，法拍起價最低是700萬，如果經歷了一次流拍，則起價將降至最低560萬。
雖然起拍價一般遠低於市場價，但法拍房畢竟不同於市場上自由買賣的二手房，有可能會存在一定瑕疵。麥田房產專業人士指出，對於購房者來說，如果想要「撿漏」，需要考量的因素是很多的。
首先，確定是否具備購房資格。現在，包括北京、廣州、深圳在內的大多數城市，法拍房都是限購的，必須符合該地的購房資格才能參與競拍。不僅是住宅，法拍的商辦房也在限購范圍內。
在具備資格的前提下，如果要參與競買法拍房，事先最為關鍵的是要多方面充分了解該房屋的相關具體情況，特別是房屋上是否存在租約、戶口及歷史交易情況等。
對此，上述專業人士表示，根據「買賣不破租賃」的原則，發生於法院查封房產之前的合法租賃受法律保護。也就是說，如果你買了一套有合法租約的法拍房，租約將繼續有效，你想要解除租賃關系，需另行通過法律途徑解決。而戶口問題也類似，一般來說，法院不會強行判決遷出戶口。
還值得注意的是，法拍房過戶的全部稅費都由買受人承擔，需提前計算好成本。在參與競拍前，還要了解清楚法拍房的歷史交易情況以及是否有物業水電等欠費，因為會影響到競買的費用成本。
此外，上述專業人士還提示，在一般情況下，法拍房是不可以貸款的。在進行拍賣之前，競拍人需要交納保證金（通常是10%-20%），一旦拍下，如果想要反悔（即悔拍），保證金是不予退還的哦！
⑺ 成龍億元豪宅司法拍賣被撤回 原定於明日開拍
原定於明日（9月28日）進行司法拍賣的成龍億元豪宅被按上「暫停鍵」。新京報版記者9月27日從瀚海法權拍網獲悉，這兩套合計起拍價7191萬元的豪宅，其拍賣信息顯示「已結束」狀態。據悉，此次拍賣之所以提前結束，或因案外人異議而被法院撤回。
此前拍賣信息顯示，成龍兩套豪宅位於北京東城區「NAGA上院」2號樓的1001室、1002室，將於9月28日10：00開拍，市場價為1.2億元，起拍價為7191萬元，住宅面積達1217.5平方米。該拍賣信息在瀚海法拍網的上架時間為8月28日。
據媒體報道，成龍這兩套豪宅之所以被拍賣，與NAGA上院的開發商（御嘉置地有限公司）因欠債被申請強制執行有關。雖然成龍已經買房13年，但他一直未辦理房產證。其後，因開發商的債務糾紛，法院裁定強制執行，而成龍的上述兩套豪宅也恰好在查封范圍內。
瀚海法拍網一知情人士告訴記者，原因是「因案外人異議而被法院撤回了」，撤回時間為9月25日左右，不確定之後是否會再次法拍。
⑻ 成龍多年居住豪宅被拍賣，因債務糾紛被法院查封，你怎麼看
8月28日，著名大V明星獨家報道，國際巨星成龍正居住在北京二環豪宅被拍賣，1200平方米起拍價7000萬;其中，內容是這樣寫的:一位知情的網民闖入了丈夫在北京城區的豪宅正在被拍賣，媒體也第一時間咨詢了知名狗仔隊，也證實對方確實有這樣的豪宅;目前在一個房源網站上，也可以看到豪宅的拍賣信息，也證明是成龍所有的!
我們看一下拍賣平台，也可以看到豪宅的具體信息，目前有18人觀看，但開始時間是2020年9月28日上午10點;但為什麼成龍會考慮賣掉這座豪宅呢?然而,媒體也檢查,所以這豪未辦理產權變更登記手續,背後的債務糾紛,因為開放的商業公司執行的,所以這兩個豪也只是把在開放業務的名字,屬於的類別應該查封。
總之，成龍被開發商「騙了」;就在房子入住期間，成龍為何遲遲不去辦理產權變更手續，此事未報，成龍房也沒有回應;據知情統計，成龍的家人也在該地區居住了近13年，但現在卻被查封搬了出去，連房產第一次就被拍賣，還是有些人受不了;但一切進展，還是要等官方和成龍的回應。