❶ 子女房產過戶給父母
你的情況有兩種方法可以選擇：
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比內較好，這容樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
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❷ 兒子名下房產過戶父母名下手續怎麼辦
如果兒子已經結婚，必須兒子和兒媳都到現場簽字才能辦理過戶手續，因為婚內財產是夫妻共有的。如果兒子沒有結婚，兒子簽字就可以了。