『壹』 司法機關能否優先處置已作他項權證抵押登記的房產
司法機關可以優先處置有抵押登記的債權人。
根據《最高人民法院關於專人民法院執行若干問題的屬規定（試行）》
93．對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權 人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。
『貳』 法院強制執行抵押房產
首先，對樓主來目前的情源況表示同情和理解。
第二，法院會怎麼處理這個問題，完全取決於審判長的個人素質，因為他手裡有一定的自由裁量權，樂觀一點說：他考慮到您和您父親的現狀無法償還貸款，來強制執行的時候盡量拖延，把拍賣壓後，直到新業主來收房的時候才讓你們搬出去。
第二，最壞的結果，立即強制執行，通過執行警察查封房產，你們要立即搬出去。
第三，一般的執行周期大概有2個月左右，法院和銀行的關系是有千絲萬縷的聯系的，所以不可能能讓您在無力償還貸款的情況下繼續居住，您要做好隨時搬遷的打算。
第四，法院和銀行不是慈善機構，您如果不還貸款一定會被趕出去，您可以通過當地居委會和慈善機構求助，希望能解決您的問題。
真心希望你和父親能度過難關。
『叄』 抵押房產在執行中被其他法院查封在前怎麼辦
1、首先應當明確，抵押物被先行查封不影響抵押權人的優先受償權。最高人民法院版規定：「人民法院對抵權押物、留置物可以採取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權」。「人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權」。 「已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力」。
2、《執行規定》明確對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。同時又規定，「對參與被執行人財產的具體分配，應當由首先查封、扣押或凍結的法院主持進行。
3、作為抵押權人，當發現抵押物被其他債權人申請法院先行查封時，要及時主張抵押權。
『肆』 房屋抵押最高額抵押和一般抵押相比在發生資產處置時具有優先處理權嗎
當然有。會優先處置最高額抵押，一般的低押達不到處置房產的額度款。會先重後輕進行處置房產。
『伍』 法院強制執行的房產抵押給銀行了怎麼辦處理
評估價值然後拍賣，拍賣所得優先償還銀行，如有剩餘由法院分配
『陸』 法院執行，已抵押的房產，能執行嗎
如果法復院強制執行的房產制已經抵押給銀行了，法院仍可以進行執行，但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》：
第40 條 人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償 後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
『柒』 被執行人在借款時以他人房產作抵押,法院是否可以處置抵押房產
可以處置抵押房產作為執行主體。
房產一旦被抵押，那抵押物權就實現了轉移，也就是說房產的所有權就有了分化，法院可以依申請進行拍賣。
『捌』 作為享有抵押權的債權人，我申請執行的房產卻被別的法院查封，我具體如何實現優先權
你申請執行的房產，你所申請的法院可以變賣、拍賣該房產，實現你的債權。在你受償後，房產價值如有剩餘，其他債權人繼續受償
『玖』 抵押的房產在執行拍賣期間，房產屬於誰保管，是法院還是銀行
如果法院已經查封要拍賣了則由法院保管。什麼情況下銀行也不負責來保管。
『拾』 起訴時有請求享有抵押房產的優先權，但調解時調解書未對抵押權作處理，執行時如何主張抵押房產優先權
可以主張將抵押物拍賣