㈠ 住房過戶協議書怎麼寫
房屋買賣合同協議範文：
合同雙方當事人（須由本人親自填寫，並確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；
如聯系方式發生變化，應及時通知對方）：
出賣人（甲方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx
郵政編碼：xxx,聯系電話;xxx
買受人（乙方）姓名：xxx,身份證:xxx,地址：xxx
郵政編碼：xxx, 聯系電話：xxx
鑒於：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意； 甲方願意將房屋出賣給乙方；乙方願意購買上述房屋； 乙方已向甲方交付定金共xxx元整。
2、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一並轉讓。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
住房過戶協議違約責任
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
㈡ 房子過戶協議書怎麼寫
一、房屋過戶協議書怎麼寫
完整寫好轉讓雙方姓名、轉讓標的、價格、轉讓時間、貨款支付時間、違約責任、雙方需約定其它事項。
二、房屋過戶協議書範文
姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
乙方：
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩餘房款 元整(￥ 元)於辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到後需出具收據。
第四條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第五條 自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第六條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第七條 違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方 元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第九條 本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
三、房屋過戶流程
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程如下：
1、簽訂合同
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、提交申請
申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶
稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
㈢ 過戶協議書範本
房 屋 買 賣 協 議 書 房屋所有權人（以下簡稱甲方）：乙方： 為了確保甲（房屋所有權人）、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下以資共同信守執行：第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於 徐州 市 號 25棟4單元4樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建築面積為 平方米，實用面積為 平方米；車庫、雜物房建築面積為 平方米，實用面積為 平方米。第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣 壹 拾 陸 萬元整（￥160，000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付 陸 萬元整，第二期支付 壹 拾萬元整。具體支付時間及方式如下：（一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款 陸 萬元整。（二） 在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付 壹 拾萬元整。第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款余額取回《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權。註：鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理「使用人」變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹 拾 陸 萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。第八條 違約責任：（一） 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。（二） 甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。（四） 房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方雙倍購房款的違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條 本協議經雙方簽字並經市公證處公證後生效。第十條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）：聯系電話： 聯系電話：家庭住址： 家庭住址：身份證復印件： 身份證復印件：
㈣ 完成房屋過戶協議書怎麼寫
房屋過戶協議書，需寫明房屋所有人的姓名、地址等基本信息；房屋的面積、樓層等信息；過戶的時間、地點和方式；過戶的對象；以及各當事人的權利義務等內容。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
㈤ 房屋過戶協議書怎麼寫
房屋產權協議書：
其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住XXX。身份證號：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住於XXX。身份證號：XXX。
在（寫明合同上房屋基本情況）住宅一套，共付款人民幣XXX元整（￥XXX元）。現鑒於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
1、那該房屋產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、其房屋產權屬於甲方個人財產，在甲方付清貸款後，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、其協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。
4、該協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
協議當事人簽字：甲方：乙方：（手印）（手印）簽訂時間：年月日。
(5)三方房產過戶協議書擴展閱讀
房屋產權轉讓：
1、進行交換。若是以交換的方式來轉讓房屋使用權的，則房屋的使用權對價不是價金，而是其他的財產或是特定的財產權益。房屋的使用人把使用權移轉給受讓人，以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財產或者特定的財產權益。
2、進行買賣。買賣是作為轉讓廣泛的方式，買賣是以價金的支付為房屋使用權的對價。通常我們所說的房屋使用權轉讓也就是指房屋使用權「買賣」。
3、進行抵債。抵債也是買賣的一種特殊形式，差別是只不在於過價金的支付條件還有期限不同而已。在房屋使用權進行買賣時，房屋使用權的移轉與價金的支付是對等來進行的，若是以房屋使用權來抵債時，先是支付價金，抵的債也就視為已付的價金了。
㈥ 房產過戶給別人協議
「房產過戶」，不是搞個「協議」就能解決的。
㈦ 房屋過戶協議怎麼寫
姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
乙方：
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩餘房款 元整(￥ 元)於辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到後需出具收據。
第四條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第五條 自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第六條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第七條 違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方 元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用
㈧ 房屋過戶協議書