⑴ 5年前林權證抵押貸款,現在無力償還林權要被銀行拍賣,想問拍賣價格
抵押貸款抄的貸款條件:
有合法的身襲份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
⑵ 拍賣所得的五荒山,自己植樹後辦理的林權證,林權證上沒有使用年限,是不是意味著擁有終身所有權
如你所述真是拍賣所得,那麼該合同屬無效的。中國的土地所有權分為兩種,專一種是國家所有,一種是屬農村村民集體所有。土地所有權不能買賣。故拍賣應當無效。如你是按承包投標所得,那麼就是有使用權,而該承包期有年限,故林權證上無期限不代表你擁有終身權。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
⑶ 林權使用權可以拍賣嗎
林權使用權可以拍賣。
林權是指一定社會主體對一定森林、林地、林木所享有的所有權、使用權、經營權或一定權益組合。
林權是一種用益物權,除了國家、集體作為所有者外,國家鼓勵各種民事主體通過承包、租賃、轉讓、拍賣、協商、劃撥等形式參與森林、林木和林地使用權的合理流轉。
林權流轉指林地、林木所有權人或使用權人將可以流轉的林地使用權、林木所有權和使用權依法全部或部分轉移給其它公民、法人或者其他組織的行為。流轉可採取承包、租賃、轉讓、互換等方式進行,也可以依法繼承、擔保、入股或作為合資、合作的條件,可以通過招標、拍賣、掛牌、公開協商等方式進行流轉。流轉時自留山最長不超過70年,承包山流轉不超過原承包期限,如發生再次流轉的,流轉期限不超過原流轉期限的剩餘期限。集體林流轉應召開村民會議,擬訂並公布流轉方案,經村民代表三分之二以上成員同意後方可簽訂流轉合同。
根據《中共中央、國務院關於加快林業發展的決定中發[2003]9號文件精神,國家鼓勵各種社會主體跨所有制跨行業、跨地區投資發展林業。凡有能力的農戶、城鎮居民、科技人員、私營企業主、外國投資者,企事業單位和機關團體的幹部職工等,都可單獨或合夥參與林業開發,從事林業建設。
⑷ 我申請了強制執行,能拍賣借款人的林權使用權和林地嗎
那是法院的事,個人是沒有權利去支配他人財產的
⑸ 我在法院委託的拍賣會上合法取得了林權政府不給我確權證辦理過戶登記我該怎麼辦
打行政訴訟,具體操作是向過戶手續辦理部門提交登記申請,60日內拒不辦理的話,自60日期滿之日起3個月內向法院提起行政訴訟,起訴該部門行政不作為。
⑹ 法院拍賣所得的林權可以過戶給兩個人嗎
是不行的,只能過戶給拍賣成交確認的人。法院過戶後,法院過戶後再過戶給幾個人都沒問題
⑺ 司法拍賣的林權買來可以使用多少年
國家政策規定林權流轉最長期限是70年;實際中,從林權所有者手中流入的林權期限是原所有者林權證登記期限的剩餘期限。
⑻ 淘寶司法拍賣林權 可以砍伐樹木嗎
不是買了就可以砍。
需要在符合採伐條件、有採伐計劃的情況下,向林業部門申請辦理採伐許可證後才能採伐。(採伐條件主要是看林種、年齡等因素)。
⑼ 法院拍賣林權證怎麼評估
由法院委託有評估資質的機構進行價值的評估,然後根據評估的價值進行拍賣。評估和拍賣都有相應的規定的。建議必要時委託律師代理案件。
⑽ 我通過司法拍賣拍到一宗林權如何辦理過戶手續
辦理林權證過戶流程:
林權登記申請表;
個人身份證明,法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書;
申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件;
省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的其他有關文件。