A. 離婚後房子過戶不足5年，如果交易的話還要上5年那個稅嗎
需要啊，房子不滿5年，上市交易肯定是要繳納個人所得稅的。
B. 離婚過戶房產滿五年是從換證開始算嗎
因離婚所分割房產,過戶時不用繳納個人所得稅,但你再次出售時如果未滿5年要繳納個人所得稅。
不是，是按房屋總年限的。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
C. 離婚變更後的房產要出售，如何算有沒有過5年
離婚後房子過戶到你的名下，是辦理離異住房析產過戶給你，這種過戶方式不需要繳納契稅等稅費，只有幾百元工本手續費用。
離異後你得到住房想賣掉，和一般二手房買賣過戶一樣，需要根據住房實際情況繳納過戶稅費。
過戶稅費有：住房評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
契稅，依據買家實際情況來計算，如果是首次購房，90平以下契稅是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果買家是二套房買入，契稅不看面積，一律3%--4%，
營業稅是5.55%，如果你持有該住房滿2年，可以免除。（看房產證時間，或者住房契稅完稅證明時間來判斷是否滿2年），
如果賣家持有該住房滿2年，又是賣家家庭唯一住房，還可以免除1%個人所得稅。
最後是幾百元手續費。
以上稅費計算依照住房評估價格計算和繳納，實際成交交割不作數。
D. 離婚後房產歸一方所有,重新過戶對方算不算滿五年的房子
這種情況，如果房產以前是兩個人的房產，那麼過戶給一方以後。就算以前的年限五年到了就可以交易，如果一方，得到的房產是以前沒有他的。嗯產權的話，那麼重新過戶給他以後要從過戶日開始計算，五年後才能去買賣了。
E. 轉讓離婚析產取得的房屋，如何確認房產是否滿五年
根據來《國家稅務總局關於房源地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)第四條規定：「個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。」
F. 夫妻離婚房產過戶後五年之內再賣房子需要交稅么
離異住房過戶是辦理析產過戶給一方，不需要繳納契稅。
所以，內計算住房持有時容間是否滿五年，是看你們當初得到住房時候繳納契稅時間，和現在時間對比，看是否滿五年，
滿五年情況，賣掉住房，免除5.55%營業稅，如果又是賣家唯一住房，還可以免除1%個稅。繳納契稅，印花稅，手續費，評估費就可以，
不滿五年賣掉，需要繳納上述全部稅費。
G. 夫妻離婚房產過戶後五年之內再賣房子需要交稅么
離異住房過戶是辦理析產過戶給一方，不需要繳納契稅。
所以，計算住房持有時間是否滿五年，是看你們當初得到住房時候繳納契稅時間，和現在時間對比，看是否滿五年，
滿五年情況，賣掉住房，免除5.55%營業稅，如果又是賣家唯一住房，還可以免除1%個稅。繳納契稅，印花稅，手續費，評估費就可以，
不滿五年賣掉，需要繳納上述全部稅費。
H. 離婚分割房產後，房產再出售的五年期限是怎樣計算的
如果分割後過戶所拿到的房產證距賣房時間不超過5年，還是要交營業稅。營業稅所規定的五年是從房產證上的最新日期算起。比如80年代的房子，如果由於各種原因，房產證上的日期是03年4月27日之後的（也就是不超過五年）都要交納營業稅。營業稅的比例是成交價格的5.5%
I. 夫妻雙方協議離婚 房子過戶給女方 房本原本是滿五年的 離婚後是否換算是滿五年的
算滿五年！認定是否滿五年，一是看房產證，二是看契稅繳納時間，那個滿五年，都可以算該房產你持有滿五年。
你倆是離異，那麼，只要辦理房產過戶時，是走的離異分家析產手續，只繳納了手續費，沒有以買賣方式過戶，就可以！買賣不行，買賣過戶，你重新繳納了契稅，物權發生了轉移，是重新給你計時的！