Ⅰ 夫妻之間房子過戶怎麼辦理
夫妻之間房產按其是否在婚姻關系存續期間取得可分為婚前個人房產和婚內共有房產。 夫妻之間房產過戶的情形有： (一)婚姻關系存續期間的房產過戶：夫妻在婚姻關系存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。 應注意的是，在現實生活中，對於婚內取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，配偶可以申請在房產證上追加自己的名字為共有人，但這不屬於房產的過戶。辦理追加配偶為共有人的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。 (二)因解除婚姻關系而發生的房產過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議後，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。 因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的，應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。 過戶需要得到銀行的允許或者平貸後在過戶，過戶的費用不是很多。也就是須經銀行同意，把貸款還清，方可辦理過戶。
Ⅱ 夫妻之間房屋轉讓過戶，怎麼辦理手續
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
Ⅲ 請問夫妻在婚姻存續期間，可以將二人的共同房產過戶到其中一方嗎，需要提供那些資料
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共版同所有或部分各自所有權、部分共同所有。
具體需要的資料有：
1、房地產轉移登記申請表。
2、申請人身份證明。
3、身份證原件及身份證復印件一份。
4、結婚證原件及復印件一份、房產證原件
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
Ⅳ 婚姻存續期間房產轉讓給一方契稅如何處理
婚姻存續期間房產轉讓給一方契稅免收：
妻之間過戶住房，憑結婚證辦理過戶，免除全部稅費，只有幾百元手續費
夫妻之間一般是免徵的；婚姻存續期間房產轉讓給一方契稅如何處理： 夫妻之間過戶住房，憑結婚證辦理過戶，免除全部稅費,只有幾百元手續費；
婚姻存續期間雙方同意將房產過戶在女方，如果離婚男方還能分房產嗎： 婚姻存續期間的財產為夫妻雙方的共同財產，不論房產證是登記一個人的名字還是夫妻兩個人的名字，房產都是夫；
婚姻存續期間將共有的房產過戶給其中之一方需要什麼手續跟費用： 等待貸款歸還完畢,取得房產證後,雙方帶上身份證。婚姻證明到當地的房管部門申請辦理。費用很少，不收稅。
Ⅳ 夫妻婚姻存續期間過戶後還算共同財產嗎
房產是登記為准，登記在誰的名下就是誰的，如果已過戶，房子將不再是夫妻共同財產。公證意義不大。
Ⅵ 在婚姻關系存續期間夫妻雙方可不可以到房產中心更名過戶
可以更名。
目前夫妻房產證更名手續一般是雙方對房屋的歸屬已經協商確定，將房屋所內有權名稱變更為協容議取得房產一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同。
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
Ⅶ 夫妻婚姻存續期間,男方自願將房產過戶給女方一人所有,以後離婚,男方有沒有權力分割他自願過戶的房產
通常婚後房產，無論房產證是雙方誰的名字，通常都是夫妻共同房產，因此男方是有權分割房產的，除非簽訂協議，證明放棄部分產權。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
Ⅷ 在婚姻關系存續期間夫妻雙方可不可以到房產中心更名過戶
可以更名。
目前夫妻房產證更名手續一般是雙方對房屋的歸屬已經協商確定，將房屋所有權名稱變更為協議取得房產一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同。
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。