1. 房產證抵押貸款，房產證要押到銀行嗎
房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。
1、如果在銀行辦理抵押貸回款的話，這個要答看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
2. 房產證出來了是不是馬上就可以拿去銀行抵押貸款了
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
3. 等辦理出房產證來以後可以再拿去銀行抵押貸款么
可以抵押。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和版穩定的收入來源，具有權按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
4. 房屋抵押是要把房產證押到銀行嗎
是要把房產證押到銀行。
房屋抵押貸款申請資料 ：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
辦理房產抵押貸款的流程：
1、推出貸款申請
2、准備貸款資料
3、看房評估
提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接 決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的 會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
5. 購買拿到房產證後拿什麼證到銀行抵押
房產證和國土證抵押完畢後銀行信貸有額度的話一周內會放款，參看貸款抵押放款流專程如下屬：
以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款申請人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款（銀行有額度的話會一周內放款）。
6. 房產證出來了是不是馬上就可以拿去銀行抵押貸款了
房產證出來了的，前提是你這套房子沒有貸款，如果有貸款的話，那你是抵押不了的，你如果有房產證沒有貸款的，那你就可以做貸款。
7. 按揭的房產證一定要去銀行做抵押登記嗎
過戶後會有新的房產證和土地證（市局房產）和契稅發票，做完抵押登記後會專有他項權利屬證（房產證和土地證（市局））。銀行有兩種放款模式其中一種是有擔保公司提供擔保的，契稅發票及房產證的領證單放款，兩樣東西是要銀行保存的。放款後的一定時間會由擔保公司領取房產證直接進行抵押登記這之間客戶是拿不到證件的，是不可能進行買賣的。另一種放款方式就是沒有擔保公司目前較少，放款憑契稅發票及新房本放款，之後的抵押登記由銀行直接辦理，產證也是不會在客戶手裡最後出來的他項權利證有銀行保存直到貸款結清解押為止在這之間建委已經進行了錄入，存檔，再進行過戶是不可能的。
8. 貸款買房房產證要抵押給銀行嗎
「不同銀行規定不一樣，有的銀行是要抵押房產證的，有的銀行房產證是不需要的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦理抵押登記手續，所以房產證無論是在誰的
9. 按揭貸款的房產證什麼時候拿到需要抵押到銀行嗎
房產證是大家比較關心的一個證件，那麼買房之後或交房之後多久能拿到房產證呢？根據《最高人民法院有關審理商品房的買賣合同糾紛案件適用的法律若干問題的解釋》規定，購房者拿到房產證的時間也是受到法律約束的。即使在合同中並沒有具體的規定取得房產證的時間，那麼按揭貸款的購房者也需要在房屋交鑰匙之後90日內拿到房產證。
其實，貸款買房拿產權證的時間和一次性的付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。對於很多按揭貸款的人一定感到迷惑，既然是房屋在開發商交鑰匙90日內就可以拿到房產證，那為什麼許多購房者拿到房子鑰匙超過90日甚至更長的時間還沒有拿到房產證呢？具體原因有以下幾種情況：
1.開發商由於由於種種原因還未辦理房產證，這種情況需要業主進行維權，要求開發商盡快辦理房產證並且承擔相應的賠償責任。
2.房產證已經辦理，由於是按揭貸款買方，房產證辦理後銀行作為抵押留存，直到購房者還清房貸後才將房產證歸還。這種情況下購房者只能等貸款還清後拿到房產證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產證，一般需要15-20個工作日拿到房產證。
3.房產證已經辦理，由於是按揭貸款買方，房產證辦理後銀行作為抵押留存，也有銀行必須由購房者本人申請取回房產證，當然申請過程中需要辦理抵押產權登記。
4.現在也有銀行不會留存房產證原件作為抵押，銀行會主動去房管局辦理房產積壓登記，然後將房產原件發給購房者，只是房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。房產證在自己手裡，只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然後去交易中心注銷抵押。
以上就是有關按揭貸款的房產證什麼時候拿的問題，辦理按揭貸款，也就是將房屋抵押給銀行，但是要放到銀行作為抵押留存，直至還清貸款才能歸還。