① 黃岩蜜桔的產業發展以前是怎麼樣的
【黃岩蜜桔史話】
1.種植史
黃岩柑橘栽培歷史悠久，約在公元前3世紀就有柑橘記載[3]，距今有2300年。三國時沈瑩所撰《臨海水土異物志》一書，記載黃岩一帶已有野生金柑：「雞桔子，大如指。味甘。永寧界中有之」。
黃岩位於浙江中部，東瀕海，西倚山，屬亞熱帶海洋性季風氣候，夏無酷暑，冬不嚴寒，晚秋時旱，年平均溫度攝氏17°，年平均降水量1700mm，無霜期270天，這些都是柑桔生長發育最適宜的氣候條件。同時，黃岩柑桔的集中產區永寧江兩岸，概為沖積壤土，土壤肥沃，土層深厚，帶沙性，通氣性好，加上永寧江潮漲潮落，富含柑桔生長發育所必需的有機質和礦物質微量元素，滋潤土壤，為柑桔類植物的定著和繁衍提供了理想的棲息之地。所產柑桔酸甜適中，風味濃厚，特別鮮甜可口，品質優良[1]。
黃岩蜜桔在黃岩的種植范圍十分廣泛。據1932年有關文獻記載，黃岩桔區「東自江口，沿永寧江、西江、南官河、東官河及其支流兩岸，俱成桔園」[3]。抗戰以前，黃岩縣栽培面積約2萬畝。《中國實業》（1932年）載浙江省「全省水果210萬擔，其中柑桔62.27萬擔。以黃岩最有名，產量也最多，年產量達60萬擔，佔全省柑桔總產量的96.4%」[1]。1937年以來，由於沿海受日本帝國主義侵略的嚴重騷擾，給黃岩柑橘帶來了災難。1946年柑橘產量恢復到戰前的較好水平，達到38.5萬擔。解放前夕，黃岩縣柑橘栽培面積約2.2萬畝[3]。
為了加強對柑橘生產的研究和管理，1952年，在省農林廳的支持下，黃岩成立了縣柑橘技術指導所和縣柑橘行政主管機構——特產科（後改為特產局、林特局）。從此，黃岩柑橘翻開了歷史新的一頁。
從種植范圍來說，1952年根據中央「果樹上山，不與糧棉爭地」號召，在頭陀建立了山地柑桔試驗站。1954年，在寧溪進行柑橘上山試點。1955年多點示範，建立了山地種橘的樣板，克服了「種橘不過山頭舟」的傳統觀念束縛。1957年在金清機械農場進行海塗種橘試驗獲得成功。從此，開辟了柑橘向山區、沿海發展的廣闊途徑。從西山區到東海濱，處處有橘林，成了名副其實的橘鄉[3]。
從數量上講，1949年黃岩柑橘總產量為27.38萬擔，1952年超過了解放前最高水平，達到47.8萬擔。以後，產量節節上升，1962年突破100萬擔大關，1985年跨過120萬擔，一直居全國首位。1986年達到125.15萬擔，相當於解放初1949年產量的4.57倍，這年產量僅次於廣東省東莞市而居全國第二。1994年產量12.9萬噸，創歷史最高，多年位居全中國柑桔生產第一縣，桔果遠銷海內外，真可謂盛極一時[1]。
從市場發展來看，1951年中國土產公司在黃岩建立柑橘收購站，打開柑橘銷路，也促進了柑橘的生產。1952年，柑橘首次出口蘇聯68614擔，開拓了國際市場，1960年出口馬來西亞、新加坡和港澳地區，1980年橫渡太平洋進入加拿大。據1952年至1988年統計，外銷柑桔計24萬多噸，出口占采購數的50%以上[3]。
從質量上看，柑橘品種逐步改良。五十年來，經過科技工作者和廣大橘農的共同努力，通過資源普查、選種、引種和育種及高接換種等途徑，淘汰了一批低檔品種，積極發展黃岩特色品種——本地早及早熟溫州蜜柑、臍橙、宮內伊予橘等優良品種。九十年代，現代科學技術在柑橘生產中得到廣泛應用，帶來了橘果品質新的飛躍[3]。
2.榮譽史
黃岩蜜桔以其「色、香、味」三絕，飲譽海內外。每位品嘗過黃岩蜜桔的人，無不對之津津樂道。
唐代黃岩乳橘，已列為貢品。唐宰相武元衡《送吳侍御司馬赴台州》詩雲：「風景輕吳會，文章變越謠。煙林繁橘柚，雲海浩波濤。」1060年，北宋歐陽修等所撰的《新唐書》里，有「台州土貢乳桔」的記載。1223年，宋代《嘉定赤城志》記載了黃岩的10多個柑桔品種[1]。
南宋紹興年間，台州知府曾宏父寫過一首頌揚的詩，其中有：「一從溫台包貢後，洞庭羅浮俱避席」之句，說「自從溫州和台州向皇宮進貢柑橘之後，便使得久負盛名的湖南洞庭橘和廣東羅浮柑退避三舍了」。當時還發生過一場爭論，曾在溫州任過太守的韓彥直，寫了世界上第一部柑橘專著《橘錄》，序言中稱：「溫數邑俱種柑，而出泥山者尤傑然推第一。」這個觀點遭到我國第一部植物學辭典《全芳備祖》作者陳景沂的反對。陳景沂是黃岩人，博聞廣識，在引錄《橘錄》時，他指出，「韓但知乳柑出於泥山，獨不知出於天台之黃岩；出於泥山者固奇，出於黃岩者尤天下奇也。」[3]
此後，元初林昉在《柑子記》里用濃重的筆墨，描繪了斷江（今頭陀鎮）乳柑的美艷。他說，「台之州為縣五，乳柑獨產於黃岩。黃岩之鄉十有二，而產獨美於備禮之斷江，地餘四里，皆屬富人」，斷江之乳柑，「其肌澤，其臭馥，其肉素，其脈絡外附，其核細以稀，其味甘以永」，「當是時，台之乳柑遂為天下果實第一，雖練紫（荔枝）之香、含消（梨）之爽亦在下陳，況洞庭千頭之綠與永嘉數寸之黃者乎！」。可見黃岩斷江產的橘果的質量[1, 3]。
乳橘是古代桔子的品種。現代黃岩有早桔、本地早、朱紅、槾、溫州蜜柑、椪柑等。其中早桔、本地早、槾是黃岩特有品種，早桔最先應市。本地早果型較小，呈濃橙黃色，味甘美，果汁多，肉色美，核極小，在黃岩蜜桔中首屈一指，國際上享有聲譽[3]。
表1 改革開放後「黃岩蜜桔」所獲榮譽[1, 2]
年份 榮譽
1993年 在浙江省優質農產品展銷會上，黃岩本地早蜜桔獲得「最暢銷水果」稱號
1994年 本地早蜜桔、宮內伊予柑獲省評比一等獎
1995年 本地早蜜桔、宮內伊予柑雙雙榮獲第二屆中國農業博覽會金獎
1996年 黃岩獲「中國蜜桔之鄉」殊榮
1997年 本地早蜜桔又被第三屆全國農業博覽會確認為中國名牌產品
1999年 黃岩本地早蜜桔在中國國際農業博覽會上被確認為名牌產品；黃岩被列為農業部優質柑桔生產基地縣
2000年 「黃岩蜜桔」證明商標獲准注冊，「黃岩蜜桔」品牌逐步樹立
2001年 浙江黃岩罐頭食品集團有限公司入選「中國罐頭工業十強企業」
2001年 黃岩本地早、宮川溫州蜜橘被省政府認定為浙江名牌產品
2002年 黃岩本地早又獲浙江農業名牌產品稱號
2003年 黃岩蜜橘通過了全國首批無公害農產品認證
2004年 黃岩蜜桔獲得國家原產地域產品保護，入選「浙江省十大名牌柑桔」
3.法律保護史[1]
2000年6月，「黃岩蜜桔」證明商標獲准注冊，「黃岩蜜桔」品牌逐步樹立。
2004年8月31日起，國家質量監督檢驗檢疫總局根據《原產地域產品保護規定》對黃岩蜜桔實施原產地域保護（2004年第112號）。黃岩蜜桔原產地域范圍以浙江省台州市黃岩區人民政府《關於黃岩蜜桔原產地域產品保護產區劃定意見的函》（黃政[2003]18號）提出的地域范圍為准，為浙江省台州市黃岩區所轄行政區域。
2008年成功注冊地理標志證明。
【黃岩蜜桔今安在】
黃岩蜜桔栽種歷史悠久，計劃經濟時代曾創造過輝煌，那時全國人民吃的橘子，七個裡面有一個是黃岩蜜橘；世界人民吃的橘子罐頭，兩罐中有一罐就是黃岩生產的。
1983年2月5日，國務院下發的《城鄉集市貿易管理辦法》，該辦法允許農民進城經商和長途販運，市場管理轉軌為經濟建設服務，寓管理於服務之中。這樣一來，原本單一模式的水果市場變成了多元化競爭的開放模式。同年5月，公社體制改革後，各地成立了工商管理所，原來的公社工商所撤銷。這一舉措，更激勵了農民自主經營創新的情緒，水果市場徹底放開。從此，各種品牌柑橘紛紛抬頭，消費者選擇空間驟然變大，而保留著老一套經營運作模式的黃岩蜜桔則節節敗退[4]。
1990年，廣東東莞率先在總產與面積上超過黃岩，之後省內的衢州、臨海均亦超過黃岩。在市場品牌上，江西的「蘆柑」、廣東的「椪柑」、四川的「臍橙」獨占鰲頭，黃岩蜜桔倍受冷落，產量和品質相繼滑坡[5]。與此同時，臨近的「臨海蜜桔」「湧泉蜜桔」等品牌逐漸發展壯大，對於「黃岩蜜桔」影響巨大，近年來「黃岩蜜桔」的發展頹勢更甚[6]。
1.桔子安在？
近幾年，作為農村的孩子，眼睜睜地看著一年又一年，越來越多的桔子爛在枝頭，越來越多的桔樹被砍掉，當作柴火塞進了灶膛。
山上的、田野里的桔子也越來越難吃，而超市裡的、街頭賣的桔子品種一年多過一年，讓人眼花繚亂，卻也不見得有多麼好吃。身為桔鄉人，卻不知賣得是什麼桔子，真是一種悲哀。
桔子沒人種是一個問題，種什麼桔子是另一個問題。就市場上的需求來看，消費者們明顯的越來越挑剔，早先年家家戶戶都栽種的早桔、槾桔、椪柑等品種越來越少人購買，早桔干，容易貯存的槾桔和椪柑酸，市場越來越喜歡甜軟多汁的本地早以及臨海蜜桔。於是，黃岩農村曾經家家戶戶種植的早桔、槾桔、椪柑需求越來越少，最後的結果是桔農也放棄種植，讓桔樹自身自滅。
在一篇比較臨海與黃岩桔業發展的文章中曾明確指出，2008年，臨海、黃岩、三門三個台州柑橘的主產地銷售柑橘30萬噸，其中臨海已經銷售79.3%，而黃岩僅僅只有30%[4]，黃岩蜜桔的地位岌岌可危。
2.桔農安在？
近幾年，隨著桔樹被砍，還有越來越多的桔農下崗，農民不再種植桔子，而選擇了打工。長輩們說，「現在的桔子太便宜了，賣不出好價錢」，抑或是「種桔子，還不如出去打工」。對現今的農村人來說，桔子已經不再是農家的主要經濟來源了。
一方面，城市的快速發展不斷向城郊吞噬土地資源，同時也催生了更多的就業崗位，城市建設的工作崗位上的經濟收入穩步上升，桔農們放下田地里的工具，轉而向城市討取生活資源。另一方面，桔子經濟效益連年下降，農村散戶種植的產品品質有限，貯存技術粗糙，在市場上逐漸失去競爭力；而農葯等投入成本隨著CPI指數又在不斷上升，整體的投入產出的比重越來越高，導致桔農們最後徹底放棄繼續從桔子中收取利益。兩相一加和，桔農勞動力供給市場在不斷萎縮中。
規模經濟or小農經濟，是黃岩現有桔業政策與市場面臨著的一個重要選擇題。或者另一種說法是，黃岩需要專業化、規模化種植園的專業桔農，還是分散化、自足性的業余桔農？
歐美的農業是農場經濟，單獨的一個大型的農場可能提供全國百分之三四十的某種農產品的供應。規模經濟的好處顯而易見：土地集約利用、技術集中、市場反應迅速、規模化機械化生產、專業化生產和貯存、平均成本較低等等。然而不可忽略是中國的基本國情：地少人多；土地資源稀缺卻是個農業大國。農業是立國之本，缺了農民、缺了農業的中國很難想像會是什麼樣子。現有的研究也表明基於小農經濟的農業產業集聚更加符合中國的農業經濟發展。
因此，單純的走規模化經濟絕不是黃岩蜜桔產業的發展之道。也許也能夠走出一條屬於中國特色的農業經濟發展之路：黃岩蜜桔產業發展，不僅需要規模化、專業化的種植園和專業桔農，更需要相當數量的小規模、分散化的業余桔農。如果說規模化、專業種植園是主幹，那麼業余桔農便是枝椏，只有干未有枝的產業是單薄的，只有枝未有乾的產業也是不穩定的，只有枝幹共同旺盛，才能大樹冠天，抵擋風雨。
而隨著現今產業政策對專業種植的逐步完善，引導和加強小農經濟的產業集聚化發展的政策也該盡快推行，莫要等到散戶桔農流失殆盡、桔樹也化為灰燼，再重新重視和扶持，那時的成本就更大了。
3.市場安在？
由於貯存難、長途運輸成本高等因素，桔子的生產供給往往具有地域性。例如廣東的沙糖桔多銷於廣東；而當年黃岩蜜桔能夠享譽海內外，也多虧了臨近上海市場。但隨著貯存技術提高、長途運輸成本下降，地域的限制正在不斷下降，譬如廣東市場上也能夠看到四川、江西等各地的柑橘品種，但令人氣餒的是，作為聞名海內外的黃岩蜜桔，卻從未曾在廣東的水果店裡擺出來。
黃岩蜜桔的市場在何方？亦或者再問一句：在全國市場上，黃岩蜜桔的競爭力在哪裡？
從生產量上來看，黃岩蜜桔受制於「黃岩」，非黃岩生產的桔子都不算是「黃岩蜜桔」，以至於生產量受限，而越來越多的小規模的桔農放棄種植蜜桔，市場供給也在減小。
從品牌對外宣傳來說，由於行政管理的原因，台州內就已分裂出黃岩蜜桔、臨海蜜桔等，地級市內部就已形成強大的競爭力，無法集合全市的力度來推廣和銷售，而最能夠全力以赴的只有黃岩區，相對來說所掌握的資源、所能發揮的力度都會更小一些。
從栽種技術上來說，黃岩的柑橘種植技術是全國領先的，這無可厚非。現有的柑橘研究基地等專業研究機構，在新品種的研發、病蟲害的防治、提高畝產量等方面都遙遙領先。但這並不代表能夠贏得市場。
市場的發展仍需遵循市場的規則來辦事，供需關系是市場經濟的根本規律。如何將供需平衡點往右上方移動是政府、桔農、研究人員需要深入探討的話題。
4.品牌安在？
「黃岩蜜桔」是特指某一品種桔子還是泛指黃岩生產的桔子？
這個問題詢問過許多人，卻未有統一的明確答案，有些人認為是特指黃岩本地早，也有些人認為是只要黃岩生產的都可稱之為「黃岩蜜桔」，可見「黃岩蜜桔」在概念上的混淆不清。
四會沙糖桔、江西蘆柑、四川臍橙等品牌，在使用地名之時，也將產品的品種標志清晰，而「黃岩蜜桔」由於品種概念不清晰，也導致消費者容易上當受騙。一旦消費者受到誤導，那麼品牌的形象會很容易受到影響。
從歷史記載上來看，黃岩蜜桔的品種主要包括早桔、本地早、槾桔、宮川溫州蜜桔等等大，但在《黃岩蜜桔原產地域保護》和《黃岩蜜桔證明商標管理條例》中則更強調產地的行政區范圍。隨著新技術的發展，柑橘衍生出越來越多的品種，黃岩蜜桔的概念中所包含的品種到底是特指還是泛指也讓消費者越來越糊塗。
因此，要經營好「黃岩蜜桔」的品牌，首先要處理好所涵蓋的產品品種的問題。
對於消費者而言，桔子的品質和名稱是最重要的，品質贏得消費者的認可，而名稱則是消費者記憶所購產品進而引發再次購買和實現口碑宣傳的重要載體，一個名稱能否成為一個品牌，全賴於消費者的認可和宣傳。因此，混亂不清的品牌絕不是一個好的選擇，而選擇並明晰合適的柑橘品種，更是對建立發展「黃岩蜜桔」這個品牌的第一步。
如果黃岩蜜桔是幾類品種的集合，那麼諸如寶潔、聯合利華、歐萊雅等公司品牌管理或許值得借鑒和參考，一方面提供優質的產品、實行品牌生產線管理，另一方面則實行母品牌和子品牌的聯合營銷，實現母子品牌的共同發展。目前，臨海蜜桔能夠成功開展品牌經營並且迅速開拓市場，也多得益於「母子品牌」的共同建立。
② 臨沂市蘭山區沂龍灣清園龍能物業電話
問一下收水電費的即可。
③ 怎樣看待臨沂房價的變化
2016年離臨沂政府很近的濱河陽光才7000多，看的新聞太多說房子要掉錢，等了2年不要緊一下漲回到一萬多，然後去答買經開區的掌舵東岸，各種忽悠今天開盤，明天開盤的，被騙了一年。御山河看好7200一平沒買，到了2019年3月份感覺不能等了，最後又買御山河8300一平。所以買房一定不能猶豫。
④ 臨沂 榮盛沂河馨苑A區29號樓手續齊全嗎為什麼2年沒有沒有拿到房產證問售樓處的都說不清楚
這個不是很簡單，樓主有購房合同吧，上面不是有約定辦理證件時間么，如果已經超時的話起訴對方就可以了。
⑤ 沂龍灣可以辦房產證么
沂龍灣的房產證是在臨沂市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在·臨沂市沂州路91號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
⑥ 沂龍灣清園風水如何
詳細的資料發來看看具體情況吧，大環境，戶型圖等等的
⑦ 蘭山區半程鎮清沂庄村未來五年有拆遷規劃嗎如果有大概會怎麼個拆遷賠償法住房和沿街房會有區別嗎
五年的是不是有拆遷的規劃，需要你去看規劃文件，規劃文件裡面會有相關的信息
大概如何賠償，主要看當地的經濟發展水平，還有當地房地產市場發展的情況，想要了解這個問題，可以看一看周邊已經開始實施動遷的補償
一般來說沿街的會稍微高一點
⑧ 臨朐有什麼特產
1、臨朐煎餅
臨朐煎餅創制年代無考，明代已成家常便飯。以玉米、高粱、穀子、地瓜乾等粗糧為原料，經過粉碎泡糝、磨細成糊、攤於鏊子上邊刮邊烙，烙熟即成。質地細薄，水分少，耐久儲，香酥可口。
2、山楂
臨朐的主要果品之一，其栽培歷史已有2000多年。山楂製品有山楂餅、山楂條、山楂糕、山楂原汁、山楂酒等，銷往全國各省市及日本、新加坡、香港等國家和地區。
3、板栗
板栗在臨朐栽培歷史悠久，是經濟價值很高的乾果，古人有「栗木生谷，一種千收」之說。品種有朋栗、大紅袍、燕紅紅光等，總株數33萬株，年產量達17.5萬公斤，大部分出口，深受外商歡迎。
4、槐花蜜
槐花蜜是臨朐名產，澄清透亮，呈琥珀色，清香純正，為國家一級蜜。1980年，臨朐縣被國家定為優質蜜出口基地，年產量500多噸，暢銷香港、日本等國家和地區。
5、香椿
臨朐香椿分黑香椿、紅香椿、青香椿三種，並以色香味俱佳久負盛名，是臨朐的一種傳統名吃。
(8)沂龍灣清園房產證擴展閱讀：
臨朐著名景點
1、石門坊
石門坊，亦稱石門房，又名石門山，位於臨朐城西二十多華里，山勢曲結南向，兩峰對峙如門，故名。奇觀天成的石門「晚照」，居臨朐八大景之首，早在殷商時期，即被人們所慕仰距今已有三千年的歷史。
殷商臨朐之城為逄國，石門山為逄國轄地。逄國國君（伯爵）逄陵為朝廷忠臣，人們為追念其功德，便在風景秀麗的石門山立廟祀之。
2、粟山
又名稷山、委粟山，位於臨朐城北1.5公里處彌河西岸，「粟山孤聳落平川」，乃臨朐古八景之一。
3、老龍灣風景區
老龍灣風景區，位於冶源鎮，北距縣城12公里。景區由老龍灣、巨洋湖、海浮山、溫泉河、懸泉寺等景點組成。以自然山水景觀為特徵，美在自然，以泉為勝，風光秀麗，為觀光旅遊與休閑娛樂型的風景名勝區。