A. 如果我想代款,只拿一張房產證的照片能做抵壓嗎
這是不可以的，需要拿著房產證的原件才能去銀行辦理抵押貸款，因為銀行需要審核的，如果只是一張照片的話，是不能幫你抵押的。
B. 房產證掃描件可以辦理房屋抵押嗎
需要辦理這方面的抵押的話，需要：
1、二代身份證（正反面）
2、戶口本（戶主頁內 主貸人及其配偶頁）容
3、結婚證
4、收入證明（公司開具的收入證明）
5、房產證、土地使用證
6、房屋調檔信息（原件掃描件）
如果只有房產證掃描件的話，應該是不可以的啊，請具體 詢問與房產方面的律師 ：『』http://tieba..com/p/4406423967
C. 中介有了業主的房產證和身份證照片，能私自抵押或賣掉嗎
也沒見中介持有賣房人的證件原件，賣房人沒時間親自到場，也要簽好嚴格的委託代理手續，賣房人親自到場自己提供的。
即使一些程序真需要證件原件，
希望你謹慎對待，以防中介非法違規操作，並及時收回原件，都是需要提供原件的時候剛買的房子。
綜上
D. 用房產證可以抵押嗎
你說你付了首付，是不是你的房子已經抵押給銀行？如果已經抵押給銀行，現在有的銀行怕風險太大，不做二次抵押的。如果你想換一個抵押銀行，那麼可以通過轉按揭來完成，具體你可以咨詢銀行，或者擔保公司。不過，現在有的銀行也不做轉按揭，怕風險太大。
E. 房主本人持身份證和房產證照片可以辦理抵押貸款嗎
如果你是在廣西南寧，是可以辦理的。南寧辦理抵押登記是線上完成。不需要房產證在手。
F. 房產證復印件抵押有效嗎
房產證復印件不可以抵押。辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書；(三)抵押合同；(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；(六)可以證明抵押房地產價值的資料；(七)登記機關認為必要的其他文件。所以，單憑房產證復印件是不可以抵押的
根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料：(七)登記機關認為必要的其他文件。
G. 抵押在銀行的房產證可以拿出來拍照嗎
你房產證抵押銀行了，你是拿不出來的，都是你買的房產那個錢花完嘍。才能拿出來 你把房貸還完漏房產證就能拿回來了。提前拿是拿不回來的
H. 房產證在銀行抵押拍個照可以嗎
從實際看，貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩專定的住址和工作或經營屬地點；
三是有穩定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。