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二手房房產銷售好做嗎

發布時間: 2021-11-07 08:40:38

A. 房產銷售二手房好點,還是做新房好點

普通銷來售人員基本薪資大源概在1800-3000,銷售經理的基本薪資大概在6000-8000,視城市不同、項目不同有區分,比如一線城市會高,豪宅項目會高。

傭金方面,普通銷售人員大概是千分之0.9-千分之三,視城市不同、項目不同有區分,剛需走量盤,通常比較低。豪宅、去化速度慢的會高。銷售經理會拿團隊傭金,或者項目傭金,一般是萬分之四左右。

形象方面,銷售人員要求西裝革履,言談舉止要輕松自然,落落大方,長的越好看越好。

職業發展,銷售可以升銷售經理,然後再努力成為項目總,再變成營銷總,再可以成為銷售總經理,再可以成為城市總。當然如果一切順利且能力兼具,人情世故通達。

B. 房產銷售真的好做嗎收入高嗎

做銷售沒那麼容易,但也沒想像的那麼艱難。

正常來說,房屋中介的門檻很低,很少有學歷要求,底薪也是非常低的,做房產中介的底薪大都在1000-2500之間,收入主要靠提成。

租房的提成在幾百元左右,房屋買賣不固定,少則1000-5000,多則5000-20000,都有,影響收入的因素有很多,但是,房產中介的壓力非常大,競爭非常激烈,能夠堅持下來的不多,但是,堅持下來的絕對是可以賺到錢的。3個月不開單的房產中介大有人在,半年不開單的也不稀奇,月收入不足5000元的房產中介佔比60%還要多。收入與付出成正比,其實,這和任何行業都一樣。

新房經紀人很多人可能不太清楚,這是近幾年才有的一個職業,與房產中介類似,但不做二手房,不做租賃,只做新房。底薪與房產中介不相上下,提成一般會在5000-10000左右,同樣的,競爭非常大,幾個月不開單的人大有人在。優秀的新房經紀人1個月1單,就很不錯了。



房產銷售技巧五步:

工作第一步,就是跑大盤跑小盤;

工作第二步,打電話;

工作第三步,做業務;

工作第四步,做好客戶分類管理;

工作最後一步,學會樹立個人的品牌。

想要做好一個銷售,任何時候都不建議你從銷售的角度去做銷售。最好從營銷的角度去做銷售。譬如你做房產第一步想好為什麼平台營銷推廣解決客戶資源的篩選。

銷售最重要的是和人打交道,但是房地產銷售不僅和人打交道還得和房子打交道,你賣什麼你得深刻了解你賣的東西,才能給客戶推薦。但是東西好客戶也不一定買,還得合適啊,東西合適了但是你招人煩也不行,就像現在直播這么火,很多用戶因為你這個人,因為信任才會買你推薦的東西。

對於房產銷售能不能掙到錢、好不好做這個話題,也會引來很多人的爭議,因為每個地方的銷售提成方式和房子價值都是不同的,銷售可以很好做,別懶,勤思考就行,房地產銷售也一樣,做好了,收入也很高。當然,如果你對未來目標不夠明確,也不打算付出努力和時間,那麼任何行業都不會有讓你滿意的結果。

C. 做二手房銷售好,還是做新房銷售好哪個工資高

新房的好,因為新房總會全部賣出去,二手房的話就不一定,新房太多選擇性

D. 房地產銷售好做嗎

1、作為一個房地產銷售的話,你一定要知道自己的服務性質,同時自己的服務一定要到位,讓顧客感受到你是誠意幫助他們,畢竟一套房子的價格不菲,你的服務不到位很可能失去客戶。 2、做一個合格的房地產銷售要學會接受失敗,因為房地產銷售的情況很復雜,有很多客戶最終會選擇離開,這時候你欠我不要灰心,應該及時的總結這些經驗,做到心裡有數,繼續努力。 3、房地產銷售工作是一個比較艱苦的工作,但是前途還是不錯的,起碼是靠業績升職,沒有什麼其他的一些貓膩。因此你要首先下決心能吃苦,這是做房地產銷售的一個最大原則。 4、作為一名優秀的房地產銷售人員,你必須具備溝通能力,而且你的溝通能力一定要強,大家要善於從顧客的話語了解客戶的需要,明白客戶的內心想法,並結合自己房源的情況來進行介紹! 5、房地產銷售的最大技巧是要誠信為本,千萬別想著欺瞞或客戶,因為這樣客戶進行消費以後,你的後患會很多,而且你這樣的工作態度,銷售工作是不會做長久的,而且更加不會有熟客找你! 6、做一個合格的房地產銷售你必須對自己銷售的房產了如指掌,要知道周邊的房子的情況,同時知道自己房源的優點和缺點,這樣才能夠根據客戶的要求,做出一系列的解釋,完成你的銷售任務。 7、房地產商銷售工作中也會遇到很多問題,特別是一些房子的質量問題,以及貸款等相關業務問題,這些問題我們必須了如指掌,知道自己應該怎麼樣應付,做到隨時能夠解決客戶的疑問。 8、要想在自己的工作中做出成績,那麼你需要臉皮厚一些,因為房地產銷售工作,難免會遇到客戶的冷言冷語,或者是一些不好的態度。此時你要做到笑臉相迎,而且要鍥而不舍的跟客戶溝通。

E. 現在房產銷售好做嗎

首先,你是男是女,
男的話可以去,
女的就更無所謂了,
你說的房產銷售是賣二手房的吧,如果是樓盤銷售人員也不用擔心
二手房產銷售就別去了,各種坑
請採納答案,支持我一下。

F. 做二手房銷售好還是新樓盤的銷售好

看你是在哪工作了 要在北京就二手的,因為房價貴啊,還是二手房好賣。如果是別的地方,你根據地方消費決定吧

G. 2019在二線城市做房產銷售行嗎一手房好還是二手房好有從事房產行業的聊聊

我做了三年的二手房,建議你去賣一手房。第一二手房看房不方便,如果賣方還在住的話,就要約好雙方的看房時間,新房就不存在這個問題只要買方有時間隨時都可以看房。
第二就是客戶看中房子後價格的協商,因為現在的買賣雙方都比較精明不會把自己的底價告訴你,這就給談判增加了難度。這一點也是我最討厭的。
第三合同定下了了,就是後期過戶,房子交接的問題,大點的中介會有專門跑過戶的同事,小中介還要自己去跑。房子交接也很重要尤其是賣方還在房子里住,這就要確定賣方的騰房時間。騰房的時候必須你必須要去因為要結清水電氣的費用,以及簽合同時賣方確定要留下來的傢具,電器,如果賣方把寫進合同的東西搬走了,買方會找你扯皮,反正在這個過程中出現問題也會讓你的頭大好幾天。
第四,最關鍵的就是中介費素質好的客戶會給足你,那些扣扣搜搜的就會打讓你打折,所以中介費一般都是過戶當天結清甚至是簽合同的時候結清。
還有很多問題比如你帶客戶看的房子,看中了,客戶為了省中介費跳過你直接找買方私下交易了,這樣你的努力全白費了,還影響心情,這樣的人少,但不是沒有。我同事就遇到過,氣的我們每天下班去他單位拉橫幅。
說多了都是淚,雖然沒賣過新房但感覺還是新房好賣些,畢竟你就代表賣方,只要搞定買方就OK了,二手房就需要你搞定買賣雙方,但在搞定過程中付出的汗水,沒做過中介的是不知道的。我在武漢做的中介一個月一萬多吧,做的好的比不多萬五倒兩萬,不過真的累,他媽的整天騎著電瓶車風里來雨里去,累成狗。我們的女同事都黑不溜秋的曬的啊。
還有不要聽樓上的,說什麼樓市不好,或者沒錢的買不起,有錢的不想投資樓市,樓市不好的時候國家自然會出台各種政策刺激一下,我們是社會主義市場經濟不是市場經濟。兄弟大膽的干吧,看好你。