㈠ 婚前房產如何過戶
您買房抄時如果簽的合同是您自己一個人的，那麼領證時也是您一個人的，如果要寫女朋友的名字是不行的，這個在婚前所買的房子是您的個人財產。如果領證後要將女朋友的名字寫上去那就變成是您贈予給她的了，要進行公證，並說明贈予的份額。如果您是全款買房，那就寫您自己的名字，作為您的個人財產。如果是婚後也要還貸款，那麼其中的一半還款就是妻子的資金財產。
㈡ 房產屬夫妻共有喪偶後要辦理過戶嗎
這種屬於繼承過戶。
需要被繼承人死亡證明；
辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；