現在很快了,房產局提能增效,正常資料齊全的情況下,三個工作日就可以辦好房產證。
『貳』 合肥二手房過戶後多長時間能拿到房產證
根據相關規定,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料:
房地產評估報告;
買房的身份證;
房屋所有權證書;
房屋測繪圖紙;
房屋查檔證明;
房屋買賣合同;
房地產過戶申請表、保證書;
房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本;
如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證。
同時在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面,避免不必要的糾紛:
搞清戶口問題。
重視違約責任的約定。
到房產交易中心查詢待售房屋的情況。
房款交付需謹慎。
『叄』 合肥辦房產證具體需要多長時間
辦理房屋產權登記是依據《房屋登記辦法》,該辦法第七條規定:辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載於登記簿;
(五)發證。個人辦理房產證,手續齊全大概需要7個工作日,如遇節假日往後順延。
如是貸款房屋,房產證由開發商統一辦理,大概需要3個月左右時間才能辦理好。
『肆』 合肥房產證查詢方法是什麼有什麼網站可以查詢
各不動產登記中心有自助查詢機。
『伍』 合肥市房產證辦理流程
開發商的證明(可以到開發商那取)身份證,戶口本,婚姻證明,合同到合肥房產局產權監理處辦理
『陸』 請問合肥辦房產證是在哪裡辦
合肥房管局,交契稅,4%,交營業稅,交易費,發證登記費,制圖費,全加起來差不多是房價的12%左右,去吧,祝你好運。
『柒』 合肥市的房產證,合產是什麼意思
一、」合產「是」合肥市房產證「的簡稱。辦理房產證是在房產所在地的房地產管理局辦理的。
二、房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
三、辦理房產證的一般流程:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
『捌』 合肥辦理房產證過戶手續是哪些
合肥二手房買賣過戶,買方經過房查符合限購政策的話,請參照以下基本流程:
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》;
2、買方辦理購房資格查詢;
3、《存量房屋買賣合同》網簽備案;
4、買方將除定金外的所有房款在合肥市的六家資金託管銀行進行託管;
5、買賣雙方到對應的不動產登記中心辦理過戶-交稅-領新房產證;
6、買賣雙方辦理物業交割,水、電、氣、線、寬頻過戶;
7、賣方領取房款,買方領取不動產權證書和鑰匙。
如果買房需要按揭,需要將貸款資料交銀行提前預審批,審批通過後才可以辦理過戶,這樣對買賣雙方的交易安全都有保障。