① 外地人在上海可以買法院拍賣房嗎
上海的司法拍賣房目前不限購，可以購買。
② 外地戶口可以在上海買法院拍賣的房子嗎
不可以，買拍賣的房子也是買房，也必須交60個月連續社保，已婚
③ 外地人在上海買法拍房如何免房產稅
在上海購買法院拍賣房，享受的條件跟正常購房一樣，沒有什麼特別的優惠政策。
④ 外地人在上海可以買拍賣房嗎，淘寶司法拍賣房上海
可以。
但買到後也要符合當地的限購政策，才能完成過戶的。
請注意：可以拍內賣，容簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
⑤ 上海法拍房是否限購，外地戶口可以買嗎
外地法院執行的房產通常是不限購的，這就需要專業的公司來調研了。
購買法拍房涉及簽協議這一步，需要購房者特別注意，為防止糾紛，建議購房者通過正規的中介機構購買，購買法拍房有以下七個步驟。
1、拍前核房
需要核實房屋的真實性，了解清楚房屋是否具備交易的資格，核房後可實地看房。
（1）核房
通過鏈家交易的房屋，經紀人會幫助核實拍賣信息及房源是否佔用、在租等。
（2）看房
核房後，通過鏈家交易的法拍房，經紀人會帶領購房者實地看房，了解房屋的構造、裝修、房屋使用情況等信息，之後做出是否要購買的決策。
2、簽約交定金
決定要購買後，可通過經紀公司簽署《房屋競買委託協議》，而不是《二手房買賣合同》，簽署《房屋委託競拍協議》後需要繳納拍賣定金。
註：如果競拍成功則轉為房款或服務費，如果交易不成功，則全額退還。
3、拍賣競價
在規定的時間內參與競價，拍賣成功後會出具《拍賣成交確認書》，確認競拍房屋成功。
4、審核購房資格
拍賣成交後，購房者申請審核購房資格，通過後持法院出具的《協助執行通知書》辦理產權登記手續。
註：通過鏈家交易的法拍房，經紀人會幫助購房者審核購房資格。
5、繳稅過戶
購房資格審核通過後，買方將持法院出具的《民事裁定書》、《協助執行通知書》辦理過戶手續。
⑥ 外地人，在上海有一套房了，還想買一套，只能是通過法拍房嗎
可以，上海實行嚴格的限購政策，外地人在上海只能買一套房，但是上海法拍房是不限購的，在資金允許的情況下，可以購買二套。法拍房都是法院在賣，一般掛網是掛在淘寶或者京東上面，可以自己去看看。
⑦ 外地人在上海通過拍賣購買第二套房產的，要交房產稅嗎
需要交。
1，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2，契稅的交納標準是根據購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：
個人首套房的：
購房面積小於90平米的，收取總房款1%的契稅；
購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契稅；
購房面積大於144平米的，收取總房款3%的契稅。
個人二套房的：
收取總房款的3%-5%的契稅。具體要看當地地稅局政策了。
⑧ 上海法院的房產拍賣，外地人可以參加拍賣嗎
您好來，我是上海中原地產的王建源軍，很高興為您解答：
法院拍賣分兩種：
民事委託：此類房源是業主想賣高價又不想麻煩委託的拍賣行，和市面上的二手房沒有什麼區別，也是限購的！
司法委託：此類房是經過法院查封，再低價拍賣的，此類房是不限購，只要有錢就都可以買，不過要注意的是：有些拍賣房是不讓貸款的！
希望我的解答對您有所幫助!
⑨ 上海拍賣房外地人可以過戶嗎
你有上海購房資格嗎，有就可以 反之則不行拍賣房子自己也要看看好，現在好多拍賣房都挺麻煩的，