㈠ 房產證,土地證是真的,他項權證是假的,在擔保中合法嗎
房產證
和
土地證
是真的，如果他項權利證是假的，就說明房屋的真正產權人並不知情，這樣的抵押是無效的。當然是不合法的擔保行為了。
㈡ 提供虛假房產證和他項權證騙取貸款應該到哪立案呢
公安機關
㈢ 借款人用虛假房產做抵押算是詐騙嗎
假房產證抵押借就是屬於違法行為，法律是不允許的和還錢沒有關系。
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
㈣ 拿著假房產證做了他項權證有效嗎
沒有效力抄。
房產證是假的，即房屋的襲所有權事實上是不存在的，由此產生的他物權自然也是無效的。
在此法律關系中，所有權是主權利，他項權是從權利。主權利是指在相互關聯的幾項民事權利中，不依賴於其他權利即可獨立存在的權利，也稱獨存權;從權利則是不能獨立存在而從屬於主權利的權利，又稱附屬權，如為擔保債權實現而設定的擔保物權，就是相對於主債權的一種從權利。主權利是從權利的基礎與前提，從權利依附於主權利而存在。所以，從權利隨主權利成立而成立、生效而生效、變更而變更、轉讓而轉讓、消滅而消滅。權利人不能在轉讓主權利的情況下而單獨保留從權利，也不能在拋棄主權利的情況下而單獨享有從權利。
法律依據：《擔保法》第52、73、88條
㈤ 用假房產證抵押，報警有什麼後果
首先不知道是怎麼用假房產證辦理抵押登記的？不動產中心在辦理抵押登記時內會對房產權屬情況和房容產證真偽進行查驗審核的，很少能夠用假房產證順利辦理抵押登記。
如果是只辦理了抵押借款合同，而沒有去登記，那麼這個擔保物權是無效的，但債務關系仍然是有效的。如果對方發現了房產證有假而報警，造假一方就涉嫌違法犯罪了，輕則違反《治安管理處罰條例》關於偽造變造使用國家機關證件的規定，可能處以罰款或拘留；重則違反刑法關於偽造變造國家機關證件和詐騙等罪名。
建議和債權人協商，盡早償還解決債務，一般債權人不會再追究責任。
㈥ 我的房產證上註明他項權被抵押會有什麼影響嗎
一般是沒有問題的，現在大部分房產證都是在業主自己手裡，只是抵押貸款的房產證都會有到他項權利被抵押的相關說明，以後貸款還清楚了，銀行也會取消他項權抵押的相關手續，給你發放還清證明的憑據。
㈦ 房產他項權證抵押騙局
林子大了，什麼鳥也就有了。多幾粒鳥屎也就不足為怪了。
騙子無處不在了，詐騙的花樣五花八門，他們手法越來越老道，正在向智能化、職業化、專業化發展。
所以我們需要處處小心。
㈧ 房屋抵押他項權證是真的，中途辦理過程流程有假
這有幾點你得注意，第一在你做抵押的時候房產證是沒有掛失的，建委才給回你出的抵押，出答的它項，你才是他的債權人，後來他辦理的房產證掛失沒關系，掛失的話你依然是他的債權人，只要有它項你依然是他的債權人，沒有你出面他是撤不了抵押的。第二公證書的問題如果說公證書是假的那你找建委他們當時辦理的時候沒仔細觀察。第三也是最主要的匯款的憑條。這是最主要的證據。5年擔保貸款顧問希望對您的回答有幫助。
㈨ 我用假房產證抵押給朋友，用他的真房產證，貸款了，後來他知道了是假的了，是否構成詐騙罪
詐騙罪，這種還不小，金額巨大屬於
㈩ 做假的房產抵押犯罪行為
一、如果以非法佔用為目的的，欺騙個人的，構成詐騙罪。
根據我國〈刑法〉的相關規定：以非法佔有為目的，使用偽造的產權證明作抵押，隱瞞事實真相，騙取他人財物，構成詐騙罪。又因為房產抵押貸款的數額不小，又符合詐騙罪中數額特別巨大的情節，司法實踐中，很可能判處10年以上有期徒刑。
該罪的基本構造為：行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產生錯誤認識→被害人基於錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人受到財產上的損失。
二、詐騙罪的量刑數額：
關於詐騙罪犯罪數額（以人民幣計算）認定標准，各地並不完全相同，基本的標准：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。
三、刑法處罰的規定：
1．犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；
2．數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；
3．數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
四、如果是詐騙金融機構的，構成貸款詐騙罪：
貸款詐騙罪（刑法第193條），是指以非法佔有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。
（一）刑罰處罰規定：
1、數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；
2、數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；
3、數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（二）量刑的基本標准：2萬元、5萬元、20萬元的，應當分別認定為刑法第193條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」的起點。