房產證通道

⑴ 房產證標明的衛生間通道受保護嗎

《房產證》標明的衛生間通道，與其它部位一樣，屬於產權范圍之內，受保護。

⑵ 房產證上寫通道的地方頂上可以加層嗎，要怎麼辦

關鍵是這個二層是按標准建造的二層，還是開發商利用單層挑高大而自行增加的一層，即目前流行的LOFT戶型。據你介紹的情況屬於前者的可能性不大，產權產籍登記部門不會將房產信息登記錯誤發出產權證的；後一種情況是不可能辦理成1--2層的

⑶ 防火通道可以辦理房產證嗎

樓內防火通道：

防火通道屬於單一用戶房產之內，供此用戶自用的，其面積一般包含在房產之內。

如果防火通道是多個業主共用的通道，屬於公共區域，其面積應該在住戶購買房產的公攤面積內，歸全體業主共有

⑷ 房產證內沒有通道標志但卻有一個通道在我房產證內請問我有權使用嗎

您好，您是指是公共通道嗎？如果是公共通道您可以使用但不能佔用。

⑸ 怎麼辦房產證綠色通道

主要有兩種方法，具體如下：
1、租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件，未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同；
2、不管是有沒有注冊地址，都不用糾結，因為現在核查地址是抽查的。即使有地址，沒有場地證明，被抽到也沒法通過。所以不用糾結注冊地址的問題。還是跟以前一樣，沒有辦公地址，可以用住宅或朋友的經營地址。如果被抽到驗地址，又提供不出場地證明，可以走【加急綠色通道】，1天就可以領到執照。
(5)房產證通道擴展閱讀：
其實辦工商登記是，他們要看的就是是否有租賃合同，有所租房屋的產權證復印件就可以了。倒不會去調查你是否真的租了辦公室。如果有人幫忙，或有其他關系（找工商代理中介也可以，他們可能有這樣的資源，幫你找個名義上的辦公用地，簽個合同，一次性的給點費用，但不多），可以做這樣一個租賃合同就可以了。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

⑹ 房屋公共通道房產權屬私人時房產證怎麼辦

肯定屬公攤，包括梯間、公用廁所應該都是公攤的。你辦房產證的時候咨詢一下就知道了，如果要分證的，一般都是這樣計算的吧

⑺ 房產證上的平面圖上的通道開發商可以隨改它用嗎

顯然是不能私自更改設計圖紙的各種規劃參數。要修改，必須要向規劃局申請並說明理由，否則竣工驗收很難通過，也很難給業主一個交代。

⑻ 房產證上標明為通道，現房地產開發商要在通道上建房

開發商拍賣得某單位的土地使用權開放房地產不能作為建房的依據，因為該通道實際屬於公共用地：1）即使開發商所拍得的土地包括通道用地，也不應改變通道的公共用地屬性；2）房產證標明為通道，說明當時是通過國土資源部門和規劃部門認可的，應該有法律效力；3）如果開發商在建房時通過相關部門批准，而相關部門又沒有另外安排通道和採光用地，那相關部門的這個批文就違反了物權法，因此可以對相關部門的審批手續提起民事訴訟。