A. 我的(房本-房產證)丟了怎麼掛失
1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請;
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;
6、三十日後領證。
(1)房產證掛失辦理擴展閱讀:
房產證特點:
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
B. 房產證可以掛失嗎
房產證可以掛失。
房產證掛失後重新辦理的流程:
1、 房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請;
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件;
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;
6、三十日後領證。
C. 房產證遺失補辦流程
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房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請。
2.
房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。
3.
到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。
4.
如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。
5.
登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。
D. 房產證丟失了怎麼補辦
第一、房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
第二、房產證丟失的,首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦,具體流程如下:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用;
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明
4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
第三、收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。
E. 房產證丟失如何補辦
房產證丟失了是沒有關系的,可以去補辦的,只要自己拿到自己的相關手續,去到那個房產管理部門出去了,必要的手續,以後就可以給你按照正常的流程給你補辦
F. 房產證網上掛失怎麼辦理
房產證需要到房管部門進行掛失。
房產證掛失補辦手續:
⑴申請:產權人帶上戶口簿和身份證到當地房管局以書面形式申報,說明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積等相關內容,並填寫遺失房地產證的具結書,拿上上述資料到遺失契證台辦理。
⑵備案查檔:繳納查檔冊費後由房地局發出臨時收據,對申請遺失事項進行內部查檔校核。
⑶登報聲明:房管局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理「遺失產權證聲明」的登記手續。待」遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人。
⑷勘丈入冊:由測繪所勘丈,繪圖;檔案管理部門負責案件入冊。
⑸登記審查核准:由房管局負責初審,復審,審批。
⑹發證:若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,通知本人憑「登記收件收據」領證。
G. 房產證掛失如何辦理需要什麼手續
丟證後該及時帶著夫妻雙方的身份證件,到房屋管理局產權交易中心檔案室核實身份,查房產證號,然後拿著產權交易中心開據的證明去登報掛失,半年後就可以去登記補辦,重新領到房產證。
H. 房產證掛失和補辦都需要什麼證件
房產證丟了怎麼辦?房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。房產證掛失和補辦都需要什麼證件,看看以下內容吧。
補辦的過程如下:
申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況,主管部門審核通過後開具登報遺失證明。
申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續,報紙登載該聲明六個月之後,申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續並領取重新補發的房屋所有權證。
申請遺失補證手續分兩步,一是申請遺失登報手續,二是申請補辦手續。
一、房產證遺失補證的辦理程序
1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請;
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;
6、三十日後領證。
二、辦理補證手續時應提交的證件
1、房屋所有權變更登記證書;
2、補證書面申請;
3、聲明原房產證作廢的報紙;
4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份(登記部門提供,申請人確認);
5、申請人身份證原件、復印件各一份;
6、其他要求提供的必要材料。
知識小貼士:
補辦房產證肯定是要花錢的,但並不是所有費用都由房管部門收取,由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序,所以補辦房產證的費用主要包括:
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用;
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
(以上回答發布於2015-09-01,當前相關購房政策請以實際為准)
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I. 房產證丟失,可以補辦嗎如何辦理
可以。房屋產權人帶本人身份證原件,復印件各一份,由本人到當地房管回局辦理房產證遺失登記;房產答檔案館查檔並出具房產權屬證明;到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;如果原房屋所有權證存在抵押未解除的,還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;登報聲明原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續;經審批同意補發產權證者申請人憑登記收件收據領證。