1. 用非法手段獲取的房產證和別人簽訂的抵押權證合法嗎
1、不合法的，因為不合法手段得來的房產證本身已經違法了。
2、只要房子的產權人，起訴到法院，會依法取消非法獲取的房產證及辦理的抵押權證。
2. 抵押的房產證可單方領回嗎
不可以。
抵押房產手續流程：
1.借款人貸款前:填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料；
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位；
6. 借款人在申請貸款之前沒有信用卡逾期情況，如果之前有過貸款的必須沒有不良還款記錄；
7. 借款人有固定工作和穩定收入，具備還款能力。
3. 貸款還完,房產證如何領取
如果商品房產權抄證正襲本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯系。銀行的工人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。
購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬於自己的商品房產權證。
(3)抵押的房產證獲取擴展閱讀
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
4. 去銀行取已經抵押的房產證明需要什麼材料
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是版房產，比如個人權住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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5. 貸款還完了怎麼領回抵押的房產證
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就回是房產，比答如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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6. 購買了別人抵押的房子，能拿到房產證嗎
一、購買了別人抵押的房子，是不能拿到房產證的，抵押期間的房子是不能辦理房產過戶的，也是不能辦理房產證的，需要先將欠款還清，撤銷抵押後才可以辦理房產證的。二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
7. 在銀行抵押的房產證要怎樣取回原件
跟貸款銀行說明取用原件的原因，一般寫一個簽收單子就可以了，這個對銀行也沒有大的用處，你抵押貸款銀行有他項權證在，房產證在不在銀行手裡，抵押權都是一樣的，有的銀行辦完抵押登記後就不再收取房產證原件。
8. 還完房屋貸款到銀行拿抵押的房產證需要什麼手續
你好，房產證是在房地局備案的，你可以看一下，你的房產證上寫著「已抵押」字樣，銀行那裡有個抵押權證，你只要拿著銀行的還款證明（就是結清所有貸款的證明）。上房地局取消已抵押備案就可以了。
9. 辦完房產證銀行抵押需要多久才能拿到房產證
有2種情況
一種是你現有的房子，你用房產證去做銀行抵押，那麼一般有2種選擇，一種是回銀行在你的答房產證上蓋章（蓋上此房已抵押）後，你馬上就能拿到房產證，另一種是你把房產證押在銀行，你什麼時候把貸款還清，什麼時候就可以拿回房產證。
另一種情況是你買新房，什麼時候拿房產證和銀行沒關系，主要是開發商什麼時候能把房產證辦下來
手打，如有幫助到，請採納，謝謝！
10. 在銀行抵押的房產證要怎樣取回原件
用房產證辦理抵押貸款，如果產權證原件交由銀行抵押保管，這種情況，在還清貸版款後，可以按下權列程序和辦法辦理：
1、到銀行開具貸款已經還清的證明。
2、再准備好身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本。
3、與銀行約定時間，取回產權證正本、合同正本和保單正本。