A. 母親房產怎樣過戶給子女
房產過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
B. 母親房產過戶給我的具體流程手續都需要什麼
房管局建議你打當地114咨詢房產交易中心電話，那打去報你要過戶的房產的具體地址，就能知道具體哪辦。
要簽的合同房管局有標准版本，你自家人過戶，到房管局拿那版本填即可。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
房產證滿五年，過戶稅費大稅就只有契稅，小於90平方，是1%。按你說的168萬房產報稅，過戶稅費約為25000元。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
C. 母親將房產過戶給兒子需怎樣辦過戶手續
母親將房產過戶給兒子需要辦理的過戶手續如下：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，母親簽字（共有房產需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
D. 我母親要將房產過戶給我，怎樣過戶合適
就是辦理贈與了，因為你們是直系親屬，可以有稅費減免（營業稅和契稅等），至於你說的你母親百年後的問題不存在，只要你不把房子賣掉，就不存在再繳納個人所得稅的問題。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
E. 我母親的房產應該如何過戶給我
1首先要說的是析產和繼承不是一回事～～2樓的不要忽悠
2律師見證在我們國家是不能直接用的， 所以找律師做的你事情是光錢不辦事
3你的情況建議辦理遺囑公證或者贈與公證及買賣合同手續，三個辦法都是保證房產過戶給你的途徑
4當然首先要審查該房產的屬性，是母親的個人財產還是父母的夫妻共有財產．如果是母親的個人財產的話， 母親可以獨自處分，如果是父母的夫妻共有財產，母親只能處分自己的份額
5是個人財產還是夫妻共有財產， 要看房產取得的時候父親是否還在世，如果在世就是夫妻共有，如果去世了就是母親個人財產
6立遺囑公證的話，母親到公證處帶身份證 戶口本 房產證 婚姻證明（如果配偶已經去世去世要帶配偶的死亡證明及未再婚證明） 空白錄音磁帶．如果是母親個人財產的，母親可以處分全部，如果是夫妻共有， 母親只能處分部分．母親去世後你根據該公證遺囑辦理繼承就可以取得
7贈與和買賣都必須房產是你母親個人房產才能取得，贈與在公證處辦理後過戶，買賣去交易中心辦理後過戶
遺囑是400元，繼承是免稅，費用只有公證費，費用是按建築面積60元每平米或者房產價值百分之二收
贈與的公證費是百分之二 過戶稅費是百分之三．買賣現在稅費比較便宜，帶該是百分之一
F. 母親名下的房產想過戶給孩子如何辦手續
拿著身份證，戶口本，去當地房管局辦
G. 母親名下房產如何過戶給我呢
你好，《婚姻法》規定夫妻婚姻續存期間雙方的個人收入（包括：工資、經營收益等）都屬於婚姻共有財產，因此，你母親的個人積蓄屬於與你父親的共有財產，登記為你母親名字的房子亦屬於他們婚姻共有財產。若你母親想將房子過戶給你，必須經你父親同意並共同辦理贈與公證。
H. 母親想把房產過戶給女兒都需要什麼
要看你說的那房子，你母親是否一人擁有所有產權，還是和你父親共有回？你父親是否不答在了？是否有遺囑指定你母親一人繼承？這些很重要！以為內如果你爹無遺囑指定你母親一人繼承，他名下那一半房產份額就要按照繼承法第一繼承序列死者配偶（你的母親）死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹媽（你的爺爺奶奶）三方平均分配繼承！你母親現在想過戶這房子給你，必須先辦理繼承手續，你的兄弟姊妹必須簽字和選擇放棄，你母親才可以一人繼承，再過戶給你！明白？