『壹』 離婚後房產歸一方所有,怎麼過戶
針對離婚房產過戶，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免徵契稅申請;
4、辦理析產登記手續並繳交登記費;
5、取證。
【法律依據】《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
『貳』 夫妻離婚了，房屋析產怎麼辦過戶
但由於發生離婚的情況比較復雜，許多人在離婚後未及時向房管部門提出房屋析產登記的申請，以至於事後找不到對方或對方不配合辦理的情形時有發生，由此導致房產分割手續遲遲不能辦理。為此，《房屋登記辦法》規定了可以單方申請的情形：「因人民法院、仲裁委員的生效法律文書取得房屋權利」的。也就是說，如果離婚及財產的分割是通過法院調解或判決的，在法院書面證明調解書或判決書已經生效的情況下，是可以單方申請的。如果協議離婚後，對方不能配合辦理過戶手續，應取得房產所有權的一方可憑離婚協議書到法院提出確權之訴。待法院確認產權後，可持已生效的法律文書單方申請辦理過戶手續。
『叄』 離婚後房產如何辦理過戶手續
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析回產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明答。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
『肆』 離婚房產過戶需要什麼手續
需要雙方一起，憑身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面註明住房分割情況歸誰）房產證，契稅證，土地證，。兩人一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶，重新辦理一方姓名房本，
只要證件齊全，只有幾百元手續費，沒有任何稅費。
前提，住房貸款還清，無抵押。
『伍』 離婚房屋析產過戶流程 要辦哪些手續
需要住房貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
雙方當事人一起持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議，以上住房證件，依據離婚協議約定，一起到住房所屬房管部門申請析產過戶該住房給一方當事人。