㈠ 銀行房產抵押貸款有什麼條件
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，版而向銀行這樣的金融機構貸款，權一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。
㈡ 我要房產證抵押貸款通過金融公司，這樣做可靠嗎
建議通過銀行渠道申請貸款，所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，回由於各貸答款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
㈢ 銀行房產抵押貸款10萬，分8年期還清，每個月還利息300元，本金1041.7元，這種費用算高嗎
1041.7+300=1341.7×12=16100.4×8=128803.2-100000=28803.2÷100000÷12=0.02400266667×100%≈2.4%這是你的年利率，應該是比較低的。
㈣ 我想找金融公司用房產抵押貸款，安全嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
㈤ 靠譜的房產抵押貸款有哪些，雄志金融怎麼樣
房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
㈥ 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎
方便的。
以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。
以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。
(6)方德金融房產抵押貸擴展閱讀：
城市房地產抵押的相關要求規定：
1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。
2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。
3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。
㈦ 怎麼去銀行辦房產抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
㈧ 京東金融的房抵貸款是什麼
房抵貸是京東金融及相關合作機構聯合推出的房產抵押貸款產品。整合各大金融機構資源，為您快速辦理貸款業務。目前可為北京、上海、深圳、杭州、鄭州地區提供服務。
1、申請要求
年齡要求18-60周歲，具中國國籍（不含港、澳、台居民），信用記錄良好，企業、個人都可申請。
2、開展城市
目前僅支持北京、上海、深圳、杭州、鄭州，抵押房產需位於以上5個城市，其他城市可提交申請，待開放城市之後，將優先為辦理房抵貸業務。
(8)方德金融房產抵押貸擴展閱讀：
一、目前房抵貸支持信用貸和抵押貸：
1、信用貸是無抵押房產貸款，在申請的時候可以填寫自己的現居住地址（無需房產證）；
2、抵押貸則需要填寫您的房屋及產權信息。
二、線上如何申請房抵貸
京東金融App操作路徑：京東金融App首頁-借錢-抵押貸款-房抵貸-我要申請-提交信息（點擊申請），提交信息後1個工作日內會有專業的金融顧問進行專項服務。
線上如何申請房抵貸-京東金融
房抵貸是否必須有房產證才可以辦理-京東金融