⑴ 天津的房產證辦理是怎麼辦理的 需要什麼東西 還有辦理的時間
全國的房產證辦理都一樣吧，開發商出示五證、竣工證明，辦理整個小版區的大房本權後，業主出示身份證復印件，購房合同，交契稅、印花稅、公共維修基金，由開發商將材料遞交房地局，而後等待房產證的頒發。如果購房人是外地人，則需要出示暫住證。
時間不一定，有的開發商要等入住率達到多少多少才能辦理。
⑵ 如何在網上辦理房產證預約
網上辦理房地產預約呢，那你就要打開房地產的APP，在在那裡一有好時間，這樣的話就減少在唉等待的時間了。
⑶ 天津新房辦房本微信預約選哪一項
需要的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
（3）購房人為單位
①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
契稅稅率及繳款書
契稅繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
注意事項
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
參考資料http://ke..com/link?url=10QqlpbZm0ZYY4S9tyd81yQ_HyjdzR2nm8a-3XQwgPFQHZKOva27UT9-53boBru1hZVMhZs45u_caDu5E7X_#2_3
⑷ 怎麼在網上預約辦理房產證
可能要在網上下載一個官方辦理房產證的APP，可能就可以預約了
⑸ 辦房產證怎麼預約
各地區不一樣，威海地區得先交完稅才能預約，可以先打114查詢下不動產局電話，搞清楚當地狀況，即可預約
⑹ 怎樣網上預約辦房產證
辦房產證不需要預約，准備資料去當地房管局就可申請辦理。
按揭的房子去辦房產證回需要以下手續：
1、確認開答發商已進行初始登記：一般來講，在兩個月以內，開發商將商品房交付使用後，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。
2、向主管部門領取並填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。
3、領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。
4、繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商咨詢。
5、房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修基金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。
⑺ 天津辦房產證需要哪些材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)因購房者的不同情況，需要准備的資料也有所不同，分析如下：
1、當購房人已婚准備，准備的資料如下：
(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)
(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
2、當購房人為單身，准備的資料如下：
(1)身份證復印件(帶原件校驗)
(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦)
3、當購房人為單位，准備的資料如下：
1、產權不明容易引起糾紛
在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為准，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產權是共有關系還是贈送關系還是繼承關系等。
2、購房者無法取得房產證
我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是說，由於賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那麼在該期限屆滿一年後，購房者可以退房並要求賣房者賠償經濟損失。
3、鑒別房產證的真偽
房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。由於是統一監制、獨家印製，這就有效地保證了權證的規范、標准、統一，增強了權證的權威性。4、警惕重復抵押
購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除後再購買。
⑻ 問一下,天津東區用房產證抵壓等,可以網上辦理嗎
你所提出的這個問題需要很專業的回答，也就是說如果確實有一些急用需要用房產證抵押，這個時候很明確的回答你，房產證區分於，呃，普通住宅房產證和商業房產證對於貸款上面國家有明確的規定，只有商業房產證才可以進行，銀行抵押貸款，民用的房產證是不可以進行抵押的，也就是說為了保證人的正常生活，也能夠最基本的一個保障，一般的情況下的房產證都是居民住宅的房產證，是不允許被銀行用作抵押用途的，只有商業的房產證才可以進行抵押至於說是在網上辦理很明確的說這種情況下都屬於違規的行為。
⑼ 網上預約房產證辦理選擇什麼
網上預約房產證辦理選擇不動產登記業務。如今很多城市辦房產證不用再去現場排號，網上就可預約時間辦理。
個人用戶無需注冊，但需實名預約，操作簡便，根據提示即可完成預約，共需五個步驟。
1、登錄網站首頁；
2、選擇不動產所在區及登記業務類型；
3、閱讀《用戶須知》並填寫申請信息；
4、填寫申請信息後選擇辦理日期；
5、在線列印《預約通知單》；
辦理房產證要注意什麼
1、產權不明容易引起糾紛：
在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為准，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產權是共有關系還是贈送關系還是繼承關系等。
2、購房者無法取得房產證：
我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是說，由於賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那麼在該期限屆滿一年後，購房者可以退房並要求賣房者賠償經濟損失。
3、鑒別房產證的真偽：
房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。由於是統一監制、獨家印製，這就有效地保證了權證的規范、標准、統一，增強了權證的權威性。
4、警惕重復抵押：
購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除後再購買。
以上是小編為大家分享的關於網上預約房產證辦理選擇什麼的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
⑽ 怎麼在網上預約辦理房產證
上房管局的預約網站，填寫辦理業務和相關證件信息後預約即可。
在市住房保障管理局政務網站增加網上預約功能，辦事群眾只需通過網站，錄入申請人信息、房產證號等簡單的信息，預約到市房產交易大廳辦理業務的時間，就可到網上預約服務窗口依次辦理相關業務。通過網上預約服務，有效地分流辦事人群，減少辦理業務的排隊等待時間，提高業務辦理效率。
(10)天津網上預約辦房產證擴展閱讀：
注意事項：
辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同，完款證明，貸款證明，發票，身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款，稅費等項目，還有商品房的驗收，交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅，印花稅，工本費等。