首先客觀的說，違約金是指違反合約處罰的金額，買方是否和你簽訂了合約？例如第三方合約（買方、中介、賣方的三方合約），之前買方給了中介一萬元應該是叫「誠意金」，並不是定金（這是在中介里慣用的手法），簽訂三方合約的時候會註明之前的誠意金在簽了三方合同後自動轉為訂金，這里的訂金才是真正意義上的訂金。
問題是你是否簽訂三方合約？如果沒有的話我想法律是不會保護你的。我想你退回會好點，要不真正吃官司的時候你會處於不利的環境。
如果簽訂了三方合約你就可以直接找中介公司說明要求退還房產證，如果不退就先找中介公司區域經理投訴，還不行就報警尋求法律解決。要不就按樓上說的報失就行了，不過出證的時間會稍為長點。
補充：
那就應該是中介違規作業，犯錯的是中介了（一般中介不會把誠意金在沒簽三方約得時候就把之前的錢直接稱為定金的）所以中介才會找你麻煩。
我認為你如果不想退回定金就先要去咨詢法律顧問，把所有詳細的細節、證據等告訴法律顧問，然後讓法律顧問給你意見，因為這種情況是涉及很多方面的（例如：有沒有涉及到合同法等等）一般大型的中介公司都會設有法律顧問的，如果把事件升級到法庭就很麻煩了。
如果沒問題就可以直接報警或到房管局報失。
『貳』 中介公司扣押房產證，如何要回
您好 專業經紀人來為源您解答，首先不要透露你不願賣房，這樣乙方以及中介會告你違約。也別透露給中介你和租客續約，就說乙方已經違約，過了雙方約定的首付時間，已經耽擱你換房和急需用錢的時間,拒絕履行合同。在8月15日之前 只要中介沒有通過簡訊或者電聯方式約您付首付過戶對方就算違約。
『叄』 扣押身份證和房產證可以報警嗎
您好！
這是可以的，法律規定任何人都無權扣押身份證
望採納，謝謝
『肆』 中介要扣房產證，怎麼辦
看了半天 我大致理解明白了 你買的房子應該是原房主欠貸款吧《欠貸的房子必須贖證以版後才能交易》權 而原房主沒有還款能力 這樣中介就會找擔保公司墊款贖證《這一塊房主是需要交費用的》 贖出來的證不是你的名字 是原房主的 原房主作公證 委託給擔保公司 然後你貸款放款 《因為這之前你貸款初審肯定是通過了要不他們不會幫他贖證》擔保公司會把房子過戶給你 正規的中介一般不會有什麼問題 都是這么辦的 你的首付款應該在銀行做資金監管了吧 這你的風險就不大了 這期間你手裡沒有什麼重要的東西是正常的
『伍』 通過中介買房，房產證被中介扣留了怎麼辦
1、首先論抵押貸款辦理戶介通都需要房產證復印件並扣押房產證； 2、若介強行扣押房產證予歸建議所區縣房管局或消費者權益保護協進行投
『陸』 房產證被中介扣押了拿不到怎麼辦
要看你房子 買賣的時間段 要是你剛好買房子 過戶時間在稅收沒變動之前
肯定是內中介的過失容 如果是過戶時間再稅收變動之後 要看你當時委託給中介的具體條款 就是2000該你出 中介也沒權利 扣押你的房產證
你是那個城市的？去前稅費調整都是在年底 說9月份變 基本上 是 地地道道的扯淡了
『柒』 中介要扣留我們的房產證，怎麼辦
上海中介的通用做法是：
產證復印件以及抵押證要放在中介【看清楚是抵押證就是他證，不是房產證】
這樣銀行才可以放款！
『捌』 中介無故扣留房產證，我可以申請房產證遺失嗎
這樣抄的情況下 如果你不通過正規途徑拿回房產證 而去申請遺失補辦的話 你可能被告上法庭 合同欺詐 所以奉勸樓主不要做傻事 給你幾個意見 給你參考：
1 與中介商議 對方既然違約 該交易則無法完成 要求對方賠付違約金 取消該合同 則中介在得利的情況下 就會將你的產證歸還
2 請個律師 不用直接起訴 先發個律師函給對方 要求對方立即解決此事 否則 將買家和中介一起告上法院 要求買家賠付違約金 要求中介按合同取消買賣行為 撤銷合同 歸還產證
3 上海大的中介基本都是台資港資的 你直接向他們總公司投訴 他們有法務人員 你說 限期多少天 不予歸還的話 官司打到底 小中介就更怕死了 你不要怕 只要證據確鑿 事實清楚 你的道理和合法權益就能被保障
最後 還是告訴樓主 不要在合同期內 無證明情況下私自去辦理掛失補辦 會有很多後遺症 搞不好你還要吃官司 還是用法律途徑解決才是正確選擇
『玖』 中介扣押我房產證怎麼辦
中介沒有權利扣押房產證，起訴違約，要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。