㈠ 二手房過戶，本人不能到場怎麼辦
二手房過戶，本人不能到場可以按以下兩種情況處理：
1、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
2、如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
(1)房產過戶本人不在擴展閱讀
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
㈡ 房子過戶需要本人到場嗎
房子過戶是需要本人去的。但是在本人無法到達現場的情況下可以辦理去公證處辦理《委託公證書》，過程如下：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處；
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
㈢ 房產證過戶如房產證戶主本人不在怎麼過戶
婚後房產證上加名字該怎麼加？費用多少？
夫妻辦理共有產權分兩種情況：
一是婚後購買的房子，可以直接申請變更手續，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費；
二是婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產權，但需要繳納稅費。
另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發生變化須先解除抵押，建議辦理財產公證。
婚前購房婚後房產證加名問題？
婚前我按揭購房(首付50%現款)，當時是我借款付了40%的錢，女方也掏了餘下10%左右。
預售合同上寫的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現在女方要求辦房產證加上她的名字，怎麼辦？
如果是房產交易中心辦理加名手續，雙方都要繳納規定稅負的一半。
全部稅負是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個人所得稅。
如果產權不滿五年，還要繳納差價5.5%營業稅。
差價就是轉讓時的合同價減當初購買價的差額。
㈣ 房產過戶本人不去可以嗎
房產過戶本人不去是不可以的，因為過戶時需要簽字。
房產過戶的流程如下：
1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字；
2、買方：
（1）身份證；
（2）戶口簿；
（3）當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
3、房產證、土地證；
4、房屋交易手續；
5、房屋產權登記；
6、房屋評估報告。
備註：要簽字的是別人不能代替的。
㈤ 房子過戶需要本人親自去嗎
房子過戶需要本人去嗎？
1、房產屬於夫妻之間的共同財產的時候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。
2、購買房屋的買家如果需要將房產過戶到兩個人名下，就需要配偶也就是夫妻關系的另一方到場，這樣才能同時辦理過戶。當然日後再進行過戶也可以，就看個人家裡的實際情況了，因為夫妻間的過戶手續是沒有稅費的，只是一個更名手續。
3、所出售的房屋是離婚關系辦理後沒有進行財產分割的房產，在市場上進行交易的時候，還是需要原夫妻關系中的另一方到場，因為這所房產還是有另一半的產權，所以應該出席交易現場。
4、婚前的財產已 出了自有年限，變成共有財產的房產，房屋在市場上交易的時候需要夫妻雙方一同出席辦理現場。有一方因為一些實際原因不能親自參與辦理過程的，需要辦理委託手續，辦理時拿上另一方的身份證件和委託書就可以辦理了。
房屋過戶需要什麼手續？
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
房子過戶需要本人去嗎，其實如果是兩個人的共同財產的話，還是需要進行過戶手續兩人必須要在的，所以說需要同時辦理過戶。房屋過戶需要什麼手續呢，比如說需要簽訂買賣合同或者是購房合同，還有一些需要的手續證件都是需要准備的，這些內容需要大家多了解一些，對解決買賣房屋的問題有參考。
㈥ 房子過戶本人不能回去怎麼辦
這個你需要去公證處辦理一份全權委託你父母辦理房產過戶的委託協議書寄給你父母去當地辦理房產過戶手續。