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2017年柯橋安置房拍賣

發布時間: 2021-11-06 10:24:21

A. 安置房門面拍賣敢買嗎

安置房門面一般沒有正規的證件,你要看好合同再買

B. 拆遷安置房能進行司法拍賣嗎

如果產權明確,沒有糾紛,是可以的。
目前的法院執行制度和法律框架下,房產的執行需要明確房產的所有權及不存在限制交易的權利負擔,但是由於拆遷安置房大都需要好幾年才能辦理產權證書,因此,對於拆遷安置房,法院原則上是不會予以強制執行。
但是如果拆遷安置房已經辦理了產權證書,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那麼房屋依法是可以查封、評估拍賣的。

C. 安置房剩餘房源拍賣

如果產權明確,沒有糾紛,是可以的。
目前的法院執行制度和法律框架下,版房產的執行需要明確權房產的所有權及不存在限制交易的權利負擔,但是由於拆遷安置房大都需要好幾年才能辦理產權證書,因此,對於拆遷安置房,法院原則上是不會予以強制執行。
但是如果拆遷安置房已經辦理了產權證書,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那麼房屋依法是可以查封、評估拍賣的。

D. 拆遷安置房法院有權查封拍賣嗎

一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後,被執行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
也就是說,如果房屋之是因普通債權債務關系被查封,且屬於居住之必要房產,那麼法院只查封不拍賣,如果房屋已經設置了抵押權,那麼抵押權人在為被執行人提供短期安置住房後,法院可以拍賣該住房。
二、已經查封的房屋對房屋權利作出了限制,這種贈與是無效的。被執行人人在國外,該房屋並不屬於居住之必要房產,因此,我認為是可以查封拍賣的。