① 個人借款抵押合同糾紛
只要沒有違反法律強制性規定，合同就是有效的，涉及房屋抵押借款的，應當辦理抵押版登記。在權借款到期後，你是有權通過拍賣變賣等方式實行抵押權，你在變現款中優先受償。如果雙方為此發生爭議，可以協議解決糾紛的方式，可以約定仲裁解決，如果能夠達成仲裁解決糾紛協議，可以向合同仲裁委員會申請仲裁；如果不能達成協議，就直接到法院起訴解決糾紛。
② 有抵押的借貸糾紛的起訴狀怎麼寫
見： 起 訴 狀
原告： ，男/女， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。聯系方式 。
被告： ，男/女， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。聯系方式 。
被告： ，女/男， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。系被告 之妻/夫。聯系方式 。
訴訟請求：
1、依法判令被告償還原告借款 元及利息 元；
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
年 月 日，原告與被告 簽訂借款合同，約定由被告向原告借款 元，期限 個月，利息為月息 分，被告提供房屋作為抵押擔保，並辦理抵押登記。原告按約履行了義務，通過銀行轉賬向被告 交付借款 元。後被告 未按約償還借款。被告 與被告 系夫妻關系，應是夫妻共同債務，應與被告 承擔連帶還款責任。故此，原告為維護自身合法權益，特向貴院提起訴訟，請求依法裁決。
此致
人民法院
具狀人：
2016年 月 日
③ 涉及抵押物的訴狀如何列訴訟請求
直接起訴要求還款即可，在訴狀中敘述清楚該借款有抵押物，如果借款抵押合同約定，逾期不還，可以申請拍賣抵押物的話，可以在執行時按此約定執行。建議銀行委託專業律師代理或聘用法律顧問辦理。
④ 民間借貸糾紛起訴書的格式
格式應包含以下幾方面：
1、原告與被告個人資料。
2、訴訟請求，列出借貸的事實和理由。
3、具人簽名和起訴日期。
如果借貸關系很明確，不需請代理律師。可以到當地司法所找法律服務工作者代書，收費很低（一般100元），有的還可以免費服務；也可以口頭訴訟，由法院立案庭記錄本人簽定；或可以去法律援助中心申請法律援助。
(4)房產抵押借款糾紛起訴狀擴展閱讀：
起訴書寫作方法
1、首部
包括標題、起訴書當事人（包括代理人、代表人）身份情況、案由等。標題要寫明案件性質和文書種類名稱，如寫「刑事訴狀」、「民事訴狀」或「行政訴狀」。當事人包括原告、被告雙方，寫時依照先原告人後被告人的順序，分別依次寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業、工作單位和住址。如系機關、團體或企事業單位，應寫明單位名稱的全稱、所在地和法定代表人的姓名與職務。案由要寫明案件名稱，如離婚、繼承、損害賠償等。
2、正文
包括請求事項、事實和理由。訴訟請求事項要寫明請求法院解決有關民事、刑事或行政權益爭議的具體問題，如要求與被告離婚、賠償損失、履行合同等。
3、尾部
在正文下面，另起一行寫明致送機關，而後在其右下方由具狀人簽名或蓋章，註明具體的年月日。如是律師或他人代書，應寫明代寫人姓名和工作單位。
4、附項
應具體說明起訴狀副本的份數和證據的種類、名稱、數量以及證人的姓名、住址等。
⑤ 房產抵押訴狀怎樣寫
有房產抵押借款的起訴狀
個人債務是指當事人由過去交易、事項形成的，由個人承擔個人的現時義務，包括各種借款、應付及預收款項等。當然，它也可以指所欠的債;為了清償所有的債務而工作。除了借入的資金以外，如果發行的是債券的話，還必須返還本息(本金+利息)，這也被稱為債務。
民事起訴狀（格式）
原告：XXXX 男 漢族 身份證號碼:
住址：XXXXXX聯系電話：XXXXXXXX
被告：XXXX 男 身份證號碼XXXXX
住址：
聯系電話：
訴訟請求：
1、判令被告立即返還借款15萬元及相應的利息（利息按照月利率2%計算至被告還清所有款項為止）；
2、請求確認原告對被告抵押的財產具有優先受償權；
3、判令被告承擔原告的律師費5000元；
4、判令被告承擔本案全部的訴訟費用、申請執行、拍賣、變賣以及抵押登記等費用。
事實與理由：
XXX年XXX月XX日，被告從原告處借走人民幣15萬元，並與原告簽訂機動車輛抵押借款合同，根據該合同約定：被告從原告處借款人民幣15萬元的月利率為2%，借款期限為一年，即到XXX年XXX月XX日被告必須還款；並約定了以被告合法擁有的機動車（車輛品牌：本田、型號：XXXXX、車駕號碼：XXXXXXX、發動機號：XXXXXX、機動車牌號碼：蘇BMWXXXX）為債務設定了抵押，該抵押也進行了相應的抵押登記。
現今已早過了約定的還款日期，可是被告至今沒有還款給原告，其行為嚴重損害了原告的合法權益。
綜上，根據《合同法》、《物權法》及《擔保法》等相關法律規定，原告今特具狀於法院，請求人民法院依法保護原告的合法權益，支持原告的訴訟請求。
此致
人民法院
具狀人：
二〇一六年十月十九日