Ⅰ 今年做房地產銷售員怎麼樣，在幾線城市做比較好。
這兩年地產銷售都不好做，今年更是大浪淘沙的一年，會淘汰掉很多銷售，只有強者才能存活的一年，很無奈，也很殘酷。
Ⅱ 房地產銷售怎麼樣 有發展嗎
你好，曾經從事地產銷售崗位的我來給你分析一下~
1、從銷售標的物角度入手來看，房地產銷售屬於大宗買賣，涉及資金較大，是一般快銷品的N倍，因此這個崗位雖然入行門檻低，但是對銷售技巧的要求非常的高，對從業人員來說是一個挑戰，因此是可持續可發展的；
2、行業發展角度來看，目前我國房地產業發展已經趨於穩定態勢，而且相關法律法規方面的限制也越來越明晰，這對於行業可持續的健康的發展是非常好的。以前通過鑽空子轉客戶黑錢的手段將不再可行，目前還存在法律法規管理空白的漏洞未來也將逐漸被堵死。而且目前的互聯網資訊傳播速度極快，這迅速打破了消費者與賣方之間的信息不對稱，未來市場也將越來越透明，因此對於開發商而言，提升產品質量、服務質量和品牌口碑勢在必行，經過多輪洗牌國內現在前20強的房企都有自己的發展策略，在這樣的企業內做員工也是可以迅速為自己積累人脈、增長見識的；
3、從行業在不同城市的布局來看，一線城市可用土地較少，新盤多來源於舊改項目或者偏遠區域項目，競爭趨於白熱化，我目前在深圳基本很少有看到案場的銷售用新人，因為大多數開發商都會對銷售進行嚴格的面試，就算有也是認為新人是有過人之處或者是代理公司拿來做儲備人才的，二線城市相對來說新人可發展的機會更多；
4、從行業內部來說，地產是一個綜合性非常強的行業，涉及法律、金融、政治、建築、設計等多個領域的知識，對銷售人員本身綜合能力要求也較高，個人認為從事地產銷售是可以快速提升自己的知識面的；
5、從地產銷售崗位發展角度來說，晉升途徑為置業顧問——銷售主管——銷售經理——銷售總監——營銷總監——集團分公司副總（主管銷售線條），不難看出你需要的技能是從最初的跟客戶打交道，往上面走需要的技能就是對團隊的管理以及銷售目標的落實。但通常這就是職業生涯的天花板了，對於大型開發商來說一個城市分公司的總經理80%以上是工程型人才，15%是金融/管理方面出身的人才，只有極少數公司會採用銷售出身的人來做城市分公司老大，對於房企來說，建築周期和回款周期才是最重要的，而銷售只是一個過程，把控好建築工期節點確保供貨計劃、把控開發成本才是核心
以上5點是個人對地產銷售崗位發展的一些看法，希望對你有幫助，望採納！
Ⅲ 做房產銷售哪個好
從短期來說新盤提點高成交快，短期內收入高一些，長期來看門店銷售要好一些。
新盤銷售優勢：1.成交迅速，
2.盤源簡單，容易鎖定目標縮小范圍。
3.盤源流動小，不用重復記憶分析，銷售模式固定。
4.不用外出宣傳，客戶自主上門。
弊端：1.打一槍換一個地方，無法積攢老客戶。
2.居無定所，軍事化管理，一般自由時間不多。
3.長遠發展空間小，可學到的專業知識有限。
門店銷售優勢：1.社區守盤，可越做越大，客戶群積累穩定。
2.多元化渠道：二手房，租賃普租房管，新房，金融產品都可涉及。
3.晉升空間及發展空間大。
4.工作地域穩定，時間相對自由，
弊端：1.短期內成效不大，收入不多，需耐心學習專業知識。
2.盤源更換頻繁，需不斷更新記憶房源。
決定是自己的，如果做不長就去新盤，想在行業內有好的發展就去門店吧。
Ⅳ 現在在3線甚至4線城市，房地產銷售好做嗎
每個行業都有旺季與淡季，做一行先別惦記著賺錢，先學著讓自己值錢
Ⅳ 現在做房地產銷售好不，在二線城市做二手房銷售怎樣
你好！現在國家政策給力，一線城市地產資金出現擠出效應，在向二 三線城市轉移，如果你小做銷售的話可以做，但是這行主要還是看你的能力，這是一個看重能力發行業
Ⅵ 2017年往後做房產銷售（三線城市）有前景嗎
房產越來越難賣。
Ⅶ 現在去從事房地產中介銷售工作如何一線城市比較好做，還是二三線城市比較好做一點
當然是一線城市的好做了
Ⅷ 我想做房地產銷售，去哪個城市比較好
房產銷售不分學歷，只要你肯干，一定可以在這個行業快速掙到錢。銷售是按提成拿傭金的，所以要去房價高的地方做銷售，做成一單總價高了，提成自然也多了。建議來上海菁英地產，這是一家年輕活力充滿干勁的公司，為有為青年提供更高的平台。希望可以幫助到你，被採納哦
Ⅸ 2019在二線城市做房產銷售行嗎一手房好還是二手房好有從事房產行業的聊聊
我做了三年的二手房，建議你去賣一手房。第一二手房看房不方便，如果賣方還在住的話，就要約好雙方的看房時間，新房就不存在這個問題只要買方有時間隨時都可以看房。
第二就是客戶看中房子後價格的協商，因為現在的買賣雙方都比較精明不會把自己的底價告訴你，這就給談判增加了難度。這一點也是我最討厭的。
第三合同定下了了，就是後期過戶，房子交接的問題，大點的中介會有專門跑過戶的同事，小中介還要自己去跑。房子交接也很重要尤其是賣方還在房子里住，這就要確定賣方的騰房時間。騰房的時候必須你必須要去因為要結清水電氣的費用，以及簽合同時賣方確定要留下來的傢具，電器，如果賣方把寫進合同的東西搬走了，買方會找你扯皮，反正在這個過程中出現問題也會讓你的頭大好幾天。
第四，最關鍵的就是中介費素質好的客戶會給足你，那些扣扣搜搜的就會打讓你打折，所以中介費一般都是過戶當天結清甚至是簽合同的時候結清。
還有很多問題比如你帶客戶看的房子，看中了，客戶為了省中介費跳過你直接找買方私下交易了，這樣你的努力全白費了，還影響心情，這樣的人少，但不是沒有。我同事就遇到過，氣的我們每天下班去他單位拉橫幅。
說多了都是淚，雖然沒賣過新房但感覺還是新房好賣些，畢竟你就代表賣方，只要搞定買方就OK了，二手房就需要你搞定買賣雙方，但在搞定過程中付出的汗水，沒做過中介的是不知道的。我在武漢做的中介一個月一萬多吧，做的好的比不多萬五倒兩萬，不過真的累，他媽的整天騎著電瓶車風里來雨里去，累成狗。我們的女同事都黑不溜秋的曬的啊。
還有不要聽樓上的，說什麼樓市不好，或者沒錢的買不起，有錢的不想投資樓市，樓市不好的時候國家自然會出台各種政策刺激一下，我們是社會主義市場經濟不是市場經濟。兄弟大膽的干吧，看好你。