⑴ 資產評估包括哪些內容
1、承包、租賃經營的資產評估，目的是為了評價企業或經營者的經營業績；
2、聯營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估，目的是為了資產現值來確定參與投資各方合理的權益；
3、資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估，目的是確定資產拍賣的底價；
4、抵押貸款、經濟擔保的資產評估，目的是測定企業的資產現值，取得信用；
5、納稅的資產評估，目的是為了確定應納稅額。
資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。
(1)拍賣資產評估擴展閱讀
以下行為必須進行資產評估立項
1、資產拍賣、轉讓；
2、企業兼並、出售、聯營、股份經營；
3、與外國公司、企業和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業或者中外合作經營企業；
4、企業租賃；
5、資產抵押及其擔保。
資產評估主要發揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用
從某種意義上說，資產評估屬於一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
⑵ 拍賣資產需要提前公示資產評估價嗎
你是買是賣
賣的話，想要高價可以考慮公開，其實一般有人來競拍，就變相承認了拍賣公司給出的評估價
⑶ 司法拍賣變賣和評估價的關系
第一次拍賣可以按評估價的80%作為保留價。
第一次流拍後，第二次最低可以是第一次拍賣的80%。
第二次流拍後，第三次最低可以是第二次拍賣的80%。
第三次留拍，第三次的保留價變賣。
沒有不能低於多少的規定。
⑷ 拍賣和轉讓機器設備的資產評估目的一樣嗎
拍賣和轉讓機器設備的資產評估目的是一樣的嗎？他可能是不一樣的。拍賣和轉讓的區別在於。拍賣貨品是可以拿到現金。轉讓機器設備的資產評估，這個是不具備現金在內的。
⑸ 司法拍賣是按評估價還是變現價起拍
評估價。
1、根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第四條規定：對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。
2、第八條規定： 拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
3、第九條規定：
（1）保留價確定後，依據本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用後無剩餘可能的，應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行人。
（2）申請執行人於收到通知後五日內申請繼續拍賣的，人民法院應當准許，但應當重新確定保留價；重新確定的保留價應當大於該優先債權及強制執行費用的總額。
(5)拍賣資產評估擴展閱讀
一、評估價格是指依據一定的評估方法對房地產的客觀合理價格所做的估計,它以市場交易價格為基礎.同一宗房地產利用不同的評估方法,可能得出不同的評估價格.房地產評估價格根據使用目的及其作用可分為基準地價、標定地價、房屋重置價格、交易底價、課稅價格等幾種。
二、資產評估准則
根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的資產評估准則有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等四種。
1、重置成本也稱現行成本或重置價值，它是指在現時條件下，按功能重置資產，並使資產處於在用狀態所耗費的成本。 重置成本標准必須建立在資產續用的前提下才可使用，如果資產改變用途，或是無法經營而中斷運轉，在資產評估中就應改用其他價格標准。
2、現行市價是指無形資產評估在公開市場上的銷售價格，這種銷售可以是實際銷售，也可以是模擬銷售。現行市價應是在有充分的市場競爭，交易雙方都沒有壟斷及強制，而且雙方都有足夠時間和能力了解實情，具有獨立的判斷和理智的選擇的條件下進行。
3、決定現行市價的基本因素有：資產本身的再生產成 本價格。一般來講，資產價格高低取決於其生產成本的高低；資產現時功能狀況、質量因素、技術參數及損耗狀況，在一般情況下優質就會優價；市場供需情況，一般情況一項資產供大於求，其價格會下降；如果求大於供，價格就會上。
4、收益現值是指資產評估產生的未來凈現金流量的貼現現值之和。收益現值的本質是本金市場價格，是剩餘價值的本金化。在市場經濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預期收益。在正常的經營條件下，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產方增加投資或提高收益率。
5、投資越多資產價值就越大，反之越小。從本金運動的目的看，本金和收益是可以相互轉化的，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益，反之，根據一定量的收益，也可追溯為一定量相應的本金。
6、這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預期收益的比率，二是收益本金化率，即預期收益還原為本金的比率。收益現值就是年預期收益除以適用本金收益率後的商。
7、以收益現值作為資產的價格標准，意味著資產所有者流動的不是一般的商品買賣，而是將資產作為收益能力來買賣，無形資產評估在預期收益比較穩定的情況下：資產現值=收益現值=預期收益/適用資產收益率
8、收益現值標准在應用中有兩個不足，一是決定收益現值的預期收益額和資產收益率預測起來因難。二是用預期收益作為被評資產價值的基礎，似乎與資產實體本身無關，故用起來難度大。但盡管如此，收益現值仍有其無法替代的優越性。
9、清算價格是指企業無形資產評估停止經營或破產後.要求在一定期限內以變現的方式處理其資產，以清償債務和分配剩餘權益條件下所採用的資產價值，也就是在非正常市場條件下資產拍賣的價格。
10、企業停業的原因多種多樣，可能是破產或是歇業，也可能是合作期滿。但無論是什麼原因停業，其核心問題都是清償債務，而且通常情況下要以現金形式償還。這就決定了清算價格的基本特點是快速變現。由於受到期限限制和買主限制，其價格一般大大低於現行市價。
11、清算價格有強制清算價格，有序清算價格和續用清算價格。以清算價格作為資產的計價標准，稱為清算價格標准。
⑹ 資產拍賣時評估價能作為拍賣底價嗎
這個分為兩種情況;
1、如果評估目的直接寫明為資產評估確定拍賣底價，則委託內方在收到評估報告容後可以確定評估價為拍賣底價。
2、如果評估目的為其他的，比如市場價值什麼的，委託方可以在評估價值基礎上下浮一定的比例作為拍賣底價。
⑺ 拍賣資產需要提前公示資產評估底價嗎
不需要。
拍賣資產的信息必須公開展示，資料上有評估價的，也要給人查看。
但不代表評估價就是底價。
法規只規定以評估價確定保留價。
⑻ 資產評估服務詢價公告是拍賣的意思嗎
詢價公告是指的政府采購時採用的方式，不是拍賣的意思。
一、政府采購方式
第二十六條對政府采購方式作了規定，即政府采購方式為公開招標、邀請招標、競爭性談判、單一來源采購、詢價和國務院政府采購監督管理部門認定的其他采購方式。公開招標應作為政府采購主要采購方式。
其實就是政府通過招投標進行項目委託，只有招投標中標的公司才可以參加資產評估服務項目。具體如何報價要詳見招投標文件。
二、詢價采購
1.本法第三十二條對詢價采購方式及適用情形作出了規定，即采購的貨物規格、標准統一、現貨貨源充足且價格變化幅度小的政府采購項目，可以依照本法採用詢價方式采購。
2.詢價采購方式，就是我們通常所說的貨比三家，這是一種相對簡單而又快速的采購方式。詢價就是采購人向有關供應商發出詢價通知書讓其報價，然後在報價的基礎上進行比較並確定最優供應商的一種采購方式。與其他采購方式相比有以下兩個明顯特徵：一是邀請報價的供應商數量應至少有三家；二是只允許供應商報出不得更改的報價。這種方法，適用於采購現成的而並非按采購人要求的特定規格特別製造或提供的標准化貨物，貨源豐富且價格變化彈性不大的采購項目。
在實踐中，政府采購業務很多是通過詢價采購方式，但對詢價采購操作卻存在一些不規范的做法，通常是將一些可以招標或者規格標准不統一的貨物也實行詢價采購方式，這里有制度規定不完善的地方，也有鑽政策空子搞種種舞弊行為的現象。所以，必須要嚴格加以規范。
三、其他采購方式
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⑼ 法院拍賣資產評估報告要送達嗎
可以同時啊！肯定要送達被告的，一般公告結束就可以拍賣了