1. 現在買二手房，買家，未婚，過戶需要提供單身證明嗎，過戶需要注意什麼
現在民政部門已經取消婚姻狀況證明（未婚證明）的開具。
當事人如果已婚，有結婚證做證明。
當事人如果離婚，有離婚證或生效的離婚判決書為證明。
當事人未婚，只要戶口簿註明當事人是未婚身份，就可以。
過戶二手房需要住房貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
雙方當事人一起到住房所屬房管部門出具身份證，戶口簿，婚姻證明（未婚需要戶口簿註明是未婚），以上住房三種證，一起簽字辦理過戶住房。
2. 房產過戶要單身證明嗎
房產過戶，首先看你走什麼程序，走買賣，還是贈與，或者其他，所需材料都不一樣的
3. 辦理房產過戶需要單身證明嗎
你好，需要婚姻證明的哈。
4. 辦房產證還需要單身證明嗎
不需要出具單身證明了。因為自2015年起，各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
參照《民政部關於進一步規范(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》第一條，自文件發布之日起,除對涉台和本通知附件所列清單中已列出國家的公證事項仍可繼續出具證明外，各地民政部門不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。各地民政部門在出具證明時，應當根據當事人所涉事項，在出具證明中註明「本證明僅限於XXX(申請人)辦理赴XX國家(或者台灣地區)的XX公證事項使用，用於其他事項無效。」
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1、涉外領域需出具（無）婚姻登記記錄證明國家清單：哈薩克、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥、波蘭。
2、辦理房產證需要的材料以及流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內，持房屋買賣合同和其他證件，到房地產交易所辦理買賣過戶登記。需要攜帶：身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房購銷合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋所有權轉移登記表、牆界表、面積計算表。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
5. 辦理房產證時是否必須提供無婚姻記錄證明（單身證明）
不需要。
辦理房產證所需資料：
1、市國土資源部門出具的土地權利證書；
2、屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的《質量監督情況說明》，或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備案憑證；
3、市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；
4、市城建規劃局出具的《建設用地規劃許可證》；
5、市城建規劃局出具的《建設工程規劃許可證》；
6、消防部門出具的《消防審核意見書》；
7、消防部門出具的《工程竣工消防驗收意見書》，或《責令限期改正意見書》和《復查合格意見書》。
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補辦土地權利證書所需資料
1、批次報批批復；
2、市國土資源局出具的違法用地處置及罰款繳納憑證；
3、市國土資源局出具的用地預審意見；
4、市城建規劃局出具的《建設用地規劃批准書》、《建設用地規劃許可證》以及規劃紅線圖；
5、建設用地相關批復文件；
6、土地出讓合同（僅限辦理國有出讓或集體土地流轉出讓手續時提供）；
7、相關表格及圖紙。
參考資料來源：東莞-關於印發《東莞市已建房屋補辦房地產權手續總體方案》通知
6. 辦理二手房過戶，買主是單身的話，需要買方提供單身證明嗎
如果本人是貸購房需要單身證明，持本人身份證去民政局辦理即可：
辦理二手房過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
7. 現在買二手房過戶需要單身證明嗎
單身證明早已取消，過戶時只需要提供身份證即可，如果與民政局聯網則可立即查詢，如果沒有聯網也會電話核實。
8. 請問辦房產過戶需要單身證明嗎
1、最新政策，民政部門不再出具任何婚姻證明，你可以書寫一個未婚聲明即可（你的戶口本上有「未婚」二字）。
2、如果是業主，需要未婚聲明，如果是買家就不需要。