1. 房子做了貸款,如何查房產證編號
帶上身份證,到你房子所在地的房管局打一份產調信息就可以了,免費列印的,拿走,不謝。
2. 貸款合同上的不動產證編號是房產證號嗎
是的,因為,屬於個人不動產的財產只有房產,因此登記的一定是你的房產證上的號碼。
3. 在銀行按揭的房子沒有交房可以查到房產證號嗎
在銀行按揭的房子,沒有交房,
是可以查到房產證號的。
房子已經在銀行按揭了,雖然沒有交房,但是在按揭銀行可以查到房產證號。
4. 房產證編號和證號一樣嗎,貸款合同要填寫的編號是什麼
房產證編號和購房合同編號不一樣是正常的,因為它們不是同時辦理的,合同是你和售房單位(人)之間簽訂的,房產證是房產管理部門發放的,因此編號不一致是正常現象,不必擔心。
5. 怎樣才能查詢到自己購買的按揭房屋房產證號
說法一:
網上查到的是備案號,備案號是唯一的,也是最有保障的,有了備案號就說明的購房合同已經在網上進行備案。沒有你本人的簽字同意,任何人都無權將你的房子出賣或抵押等與產權相關事宜!備案後列印出來的合同是以後辦理房產證的有效憑證!註:備案號一般在合同內頁右上角,每頁都有,在網上可以用買受人的身份證號查到。
說法二:
網上不能查,可去房產管理中心(房管局)咨詢怎麼查房產證號。從開發商處購得新房,房產證由開發商統一辦理,無路可查。直到產證辦好並在房管局備案後,可去房管局查問。拆遷所得新房,房產證由拆遷辦統一辦理,同上。
說法三:
網上只能查詢房地產證書辦理情況,具體查不了。
6. 房產證銀行貸款還清後,產權證號變了
不應看產權證號,而應看產權登記日期的,不知道你們那兒怎麼看產權證號的。
7. 按揭房怎麼查房產證
:按揭的房屋都會在房管局備案,你可以去房管局查詢。
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住後的2-3個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,取得途徑有三種:開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件,包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產證的必需文件,繳費後務必保留好繳納憑證,一旦遺失會影響獲得房產證。
8. 房產證號碼是房產證上的哪個號碼
房產證,也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字型大小,2008年以前的證書的話,房產證號在第一頁,2008年之後辦的證書的話,房產證號在第二頁。
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
適用條件
為了節省自己的時間和精力,您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。
在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定,這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。
即使委託開發商或代理公司辦理房產證,您仍然可以選擇,是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。