A. 因為買方和房產中介的原因導致房子無法過戶，賣方需要退還房款嗎
關鍵看的定金協議上寫清楚了沒有。不然人家賴你，你也搞不贏。
如果有文本，而且合同簽了，一般也就是房價款的百分之20.沒有可能全款或更多的。不過一般中介會在中間交涉的。
B. 房產中介和買方打架，導致遲遲無法過戶，如何解決
根據合同約定，賣方可以主張中介公司或買方承擔違約責任，支付尾款。協商不成，到法院起訴，主張違約者承擔違約責任，造成損失的，主張賠償損失。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
C. 買賣雙方不通過中介如何過戶房產,支付房款
雙方先簽一個房產買賣合同，規定了支付房款的時間及數目等情況，最好是按房產過戶完成的程度付房款，如先給定金數萬元，雙方到房管局辦理遞件交易成功後再付50%，剩下的雙方完稅過戶完成付清。可雙方直接到銀行劃帳。
然後，雙方按如下程序辦理過戶即可：填買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
填買賣合同是指：買賣雙方填房管局標准版本的買賣合同，就房產價格、交樓方式、付款方式等協商好。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
D. 我買的二手房貨款已批下來，但房產中介不幫過戶怎麼辦
你們已經找了中介，就讓中介和你們去過戶。
如果中介不去，就直接告訴他: 不去你們自己過戶，辦理完了不給他中介費，必須和他說開。
如若不說開就算是你去辦理好了，過完了戶他也和你要錢，因為房子是他介紹的吧。
我告訴你，去銀行辦理貸款在我們這邊按規定只收500元，但是銀行的人說是按百分之幾收費，多收的錢，銀行的人會返給中介，他們都是有聯系的，互相利用。
到服務大廳去過戶，也有專業過戶的經濟，不用找經濟按程序走就是，現在服務大廳人的服務態度很好了，只要你的手續齊全了，很快辦理完，手續不全找經濟也沒用。
就知道怎這些，希望對你有幫助，自己買套二手房，從此可以當然中介。
望採納。
E. 由於賣方的原因造成不能過戶房屋中介有什麼責任
可分為：
若因賣房人為原因造成過不了戶，中介不應承擔責任。
若因房產本身手續、證件等非人為原因造成過不了戶，中介應承擔審核不實的責任。
買賣之前就要了解清楚，出現問題。
其實中介 只要不是弄虛作假，其實也不想。 遇到想快點結束 要麼認虧。
要麼就是長時間的扯皮。花錢 花精力。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
F. 怎麼討要房產中介過戶過程中的欺詐問題
保存相關證據，起訴解決
G. 房產中介威脅過戶前不付傭金，不給我們辦過戶手續，請問他有沒有這個權利
簡單點說吧
你要不給中介費 中介公司會申請總裁 如果你確實是通過中介公司得到房源信息促成交易的 那你輸的面就大 如果你輸了 全額賠付 現在你還不如讓他們打點折呢
H. 沈陽鐵西區的二手房必須到鐵西區房產交易中心辦理過戶手續么
還是去房產大廈辦理比較靠譜~別只圖方便就隨便辦理了~
I. 房產中介拒絕給我們過戶怎麼辦
簽購房合同的時候，合同沒有約定中介費用嗎？如果合同裡面約定了中介費用，如果此時中介要加價，你可以按合同約定向當地人民法院投訴。如果沒有約定就不好說了，你只能咨詢相關律師了解一下了。