⑴ 房產虛假過戶到別人名下,現在要不回來怎麼辦
只要是辦理了正規抄過戶手續，房產襲證登記人發生改變，那麼。住房產權就發生轉移，不存在你說的虛假過戶。只要是過戶，都是真實的。
住房既然登記在他人名下了，。那房子就是他合法擁有的財產。是否還給你住房，只有他知道！
你唯一可以做的，是以沒有收到住房購房款為由，主張債權，要求對方給付你購房款。這個法律支持。
⑵ 假房產證過戶過程可以知道真假嗎
二手房的產權關乎二手房交易最終能否順利完成，而產權證的真偽關乎著房屋的權屬。因此，為了減少不必要的糾紛，在二手房交易中怎麼查詢房屋產權就成為一個重要的問題。下面的文章就為大家結合實際的需要，總結經驗，告訴您應該如何調查二手房產權的狀況，如何辨別真假產權證。一、二手房買賣中怎麼查詢房屋產權？（一）仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優先購買權的書面聲明；房屋沒有抵押權的，提供抵押權人同意其轉讓該房地產的書面意見。（二）主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況在這里要提醒購房者，一般只有業主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委託律師代理查詢。（三）留意查詢房產是否有債務負擔購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協議中的租金、租期等問題。
⑶ 懷疑房產證是假的，賣房的時候怎麼過戶
如果屬實，你們也不知道，最終產生責任也由你舅舅來承擔。是否要求賠償，這個要看你們與買房人的合同上對此是否有約定，如果有約定，買房人可以要求賠償。
⑷ 發現房產過戶造假怎樣訴諸法律
對於買家來說，在抄檢查房屋產證信息時，應該格外注意產證的製作版式、字體及公章樣式。因為同一時期、同一發證機關發布的房產證和土地證具有相同的特徵，版式統一、字體清晰一致。相反，假產證容易出現印章字跡模糊，紙張材質不同、字體偏大或偏小、圖章、鋼印或水印不清晰等問題，一旦發現對方提交的產證有疑問，應在正式簽訂買賣合同前，拿對方給出的產證先去房地產交易核心「驗明正身」。此外，在查看房東信息時，配合對方的身份證和戶口本等其他相關證件一起對照驗證，以提高安全系數。同時務必前往交易部門確認擬交易的房屋不存在抵押情況。
而對於賣家來說，如果可能的話，在交易全過程中，直到產證被送入交易部門之前，都不要讓自己的產證脫離自己的視線范圍，避免產證被調包等意外情況發生。假如合同約定在交易過程中，產證由中介公司代為保管，也應在合同中約定假如產證遺失或出現其他意外狀況時，中介應負有的法律責任。
⑸ 房產假過戶
房產如過戶，產生的是物權的效力，也即是房屋的所有權人是你親戚，雖然你們之間簽訂有協議，但是協議的效力難以對抗物權效力，建議當面或電
⑹ 冒充他人簽字已過戶的房產是無效的嗎
這個需要當事人起訴到法院；
冒充他人簽字已經過戶的房產證，由法官宣判該房產證沒有法律效力，依法予以注銷。
⑺ 親戚偽造我簽名過戶我個人的房產，如果我起訴，他需要承擔什麼法律責任判刑嗎
對，可以刑事立案，也可以民事起訴，返還原物請求權，主要看你原告如何考慮的，准備走哪一條途徑去解決問題。
⑻ 偽造房屋產權人簽字，辦理房產證及土地證過戶，需要承擔怎樣的法律責任
這個需要承擔刑事責任的。判處三年至十年的刑期。