㈠ 房產證過戶需要到哪裡去辦理，需要哪些手續，過戶費怎麼算的
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證過戶辦理所需費用：
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；
(2)1萬元以上的，按2%收費。
㈡ 房產過戶應該去哪裡辦理登記
房子辦理過戶手續需要去房產局辦理。過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的專話，須把屬合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
㈢ 房產證過戶去哪裡辦
房產證過戶應持相關手續到不動產登記中心辦理，即刻發放新的房產證，望順意。
㈣ 寧波北侖行政服務大廳辦理二手房過戶房產證幾天可以拿到
十五個工作日。
成功遞交申請房產過戶的資料給房管局後，最快十五個工作日能領到新房產證。
㈤ 房產過戶到哪裡辦以及詳細過戶流程
大家之前對房屋這一塊有沒有了解呢?隨著這幾年人口的不斷增長，人們對房屋的需求量也在不斷的增加，所以對房屋這一塊做一些了解是非常有必要的。就比方說房屋過戶這一方面的知識大家了解有多少呢!大家知不知道房房產過戶怎麼辦理?去哪兒辦理?這些問題以後在我們的日常生活之中可能會隨時出現。萬一遇到的話大家會處理嗎?今天小編就給大家詳細介紹一下有關房產過戶的知識吧!
房產過戶到哪裡辦
我國法律規定,省、自治區人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。
房產過戶流程:
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份件及其它證件
2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
通過小編的詳細介紹，大家現在應該了解了一些有關房產過戶的知識的吧!所以大家應該認真去看看小編的介紹，當然了，小編在這兒只是給大家做一個簡單的介紹，如果大家想深入了解的話下去還可以查一下相關的資料。大家也知道住房是我們生活之根本，有了房子我們才可以踏踏實實的工作，踏踏實實的學習，當然了，擁有房屋也是我們生活水平不斷提高的有力證明。
㈥ 我老公要把房子過戶給我,在寧波北侖怎麼過戶.
兩人去房產局！
㈦ 房子辦理過戶手續怎麼辦理在哪裡辦
房屋辦理過戶手續需要攜帶身份證、戶口簿、房產證、過戶一方需要帶結婚證或者單身證明等證件及其復印件去當地房產交易中心辦理。