『壹』 在抵押期間的房產可以買賣嗎
可以買賣
但是要告知辦理抵押的銀行或者其他抵押權人，並且要提前清償借款
《擔保法》
第四十九條
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
『貳』 房子置換,可是原房子抵押了,這種怎麼置換
先還清抵押金在置換，一般可以和置換方協商，由對方去撤銷抵押。
『叄』 關於房產證能否置換抵押
看你的提問應該不是很明白！你所問的問題關鍵是房本是否有抵押！沒有抵押是可以回貸款的！根據貸答款項目帶出的比例不一樣一般是30%40%。不知道你們的房子還有多少貸款又需要在貸款多少，可以向銀行申請2此貸款，即第一次貸款換了很多隻有少部分的情況下在帶一次！具體要看銀行，五大銀行好像難點！其實沒那麼復雜，打電話找給你辦貸款的銀行問下即可！
『肆』 已經抵押的房屋如何進行置換
房屋抵押貸款
大產權商品房，經適房，央產房，已購公房
靈活變現，手續簡單
央行基準利率
還款靈活，先息後本，也可等額10年
張燕 13488貸款8089咨詢95
『伍』 房產抵押債權可以置換嗎
一、抵押的房屋能再次抵押嗎
房屋抵押債務人將抵押給債權人的房屋在剩餘抵押價值范圍內再次抵押是合法的，但變賣抵押房屋的價款應當優先償還給前一個債權人。
依據《擔保法》第三十五條的規定，抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。為了充分利用社會財產的價值，法律允許將抵押財產未設立抵押的余額部分再次抵押。
若是抵押的房屋最終變賣所得小於房屋本身的估量價值，因而不法清償兩次抵押房屋的債權，在這種情況下，借款人應當依據《擔保法》第五十四條「同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：（一）抵押合同已登記生效的，按照抵押物登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償」，及《城市房地產抵押管理辦法》第四十三條「同一房地產設定兩個以上抵押權時，以抵押登記的先後順序受償」的規定，優先償還抵押登記在先的債權。
二、房產抵押債權應如何實現
按我國《擔保法》的規定，債權人與債務人的房產抵押借款關系一旦確定，債權人即依法享有對該抵押房產的優先受償權。
若是債務人抵押房產有銀行按揭在先，債權人作為該房產價值余額抵押權人，依法在銀行優先受償權實現後，享有優先受償權。
而債務人的其他債權人，不論他們是否通過訴訟解決與債務人的債權債務，如欲通過拍賣債務人的抵押房產實現債權，則都應在銀行及房產抵押債權人的優先受償權實現以後，在拍賣款項仍有剩餘的情況下方可實現或部分實現。
如果非房產抵押債權人已要求法院拍賣該抵押房產，通常情況下，法院在對該房產情況進行查核時發現該房產有按揭及余額抵押情況後，會通知房產抵押債權人到庭行使抵押權，並依法保護房產抵押債權人的優先受償權利。
『陸』 已抵押的房產能否轉讓
已抵押的房產是不可以轉讓的，辦了抵押手續在房產局就有備案了，轉讓也辦不了手續，再明知抵押了還轉讓就構成了詐騙罪，會被追究法律責任的，所以已經抵押的房產是不可以轉讓的。
『柒』 房屋抵押貸款抵押物是否可以替換
好像不行，沒接觸過這個問題。
一般情況下，只能拿另一個房本去做抵押商業貸款。
然後去提前把這個房子還清贖出來。。