Ⅰ 無房產證的房子如何抵押
沒有房產證的房子是不能抵押，銀行不會接受沒有房產證的房子做抵押。
只有有房產證才能證明對房子的產權，沒有房產證不能證明房子是誰的，如果做抵押貸款，銀行會冒極大的風險。這種做法也是違反銀行規章制度。
所以，無房產證的房子不能做抵押。
Ⅱ 名下有抵押權的房產,可以打無房證明不
不能，有房子怎麼開、
准備材料
在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。
辦理流程
1、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
2、如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
Ⅲ 有一套房找朋友在房管局開了無房證明，買了第二套房，明天去房管局搞房產抵押了，不知道銀行會不會去查，
貸款要查徵信的，只要第一套房子是在你夫妻名下，徵信報告里就有，但如果你只是用第二套房子向銀行抵押，只要抵押價值夠條件，銀行不會有什麼的
Ⅳ 沒有房產證能抵押貸款嗎
您好，辦理抵押貸款需要備齊所有材料，根據所要准備的材料，我們可以得知，沒有房產您也是可以辦理抵押貸款。在辦理時您只要出具符合法律規定的購建住房合同、協議或其他證明文件即可。
辦理抵押貸款除去房產證明，還應准備以下材料：
1） 借款人具有法律效力的身份證明；
2） 借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明；
3） 抵押房產的估價報告書、鑒定書；
4） 還款保證人的資信證明材料；
5） 貸款銀行要求提供的其他證明文件和材料。借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；
Ⅳ 如果有抵押房產在自己名下,打無房證明會有顯示嗎
只要有房辦理過房屋所有權證，房管局辦理產權部門都留有檔案，電腦連網會顯示有房，不會給出具無房證明的。
Ⅵ 沒有房產證的房子，如何抵押出去呢
沒房產證的房子不能抵押貸款。
住房抵押貸款以所購住房作為抵押或質押，貸款人必須提供明確的所有權證明。
住房抵押貸款個人房產所需材料：
1、房屋產權證、購房合同及發票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件；
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件。
抵押人應提供的資料：
1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2、抵押人的資格證明；
3、對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4、抵押物基本狀況；
5、其它有關資料。
(6)無房證明和房產抵押擴展閱讀：
根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。
（一）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。
（三）權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。
（四）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。
（五）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
（六）已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
（七）以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。
（八）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
（九）依法不得抵押的其他房地產。
Ⅶ 無房產證的抵押可以嗎
有一個辦法可以讓你的風險降到最低。
他現在不能辦理產權證，應該是因為開發商房屋尚未辦理竣工手續。
你可以提出，將他現有的經過當地房產局備案登記的商品房買賣合同做以變更，變更成你的名字，步驟如下。
與開發商重新簽訂合同（用你的名字），送至當地房產部門進行備案合同變更。中間有一定的費用（3元/平方米的交易稅）
這樣就算不簽訂合同，你也有了一定的保證，因為在房產部門該房屋已經視為歸你所有。