㈠ 如何在房產證上去掉一個人的名字
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。
過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。
一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。
(1)房產證可以去掉名字嗎擴展閱讀：
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房屋過戶費用
繼承主要費用 繼承權公證
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：
第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
贈與主要費用 個稅+契稅+公證費
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
買賣主要費用 營業稅+個稅+契稅
以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：
第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;
第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日後出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。
㈡ 房產證可以去掉一個人的名字嗎
你好很高興為您解答，當然可以的。這種情況主要看你們是什麼關系直系很簡單去房管所就好了，帶著相關資料。
㈢ 房產證上去掉一個人名字需要什麼手續
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式：一種是過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。兩種方式都需要繳納房產證登記費和房產過戶手續費，都是80元，手續費贈與的按每平米2元，買賣的按每平米6元。不同的是，贈與需要到公證處進行公證。
㈣ 房產證上名字可以去掉嗎
需要你走買賣程序，是可以去掉名字的，正常情況下，是不能隨便去掉名字。
㈤ 房產證上去掉一個人的名字需要什麼手續
房產證上去掉一個人的名字手續：1、要先准備好相關證件。需要准備的證件一般包括：結婚證，身份證復印件。准備齊全後，可以到當地的房管局提交減名字申請；2、工作人員會對受到的材料進行審核。材料准備齊全的，會分派序號，並且可以拿著序號到相關的窗口辦理手續；3、辦完後，可以在房產證上去掉其中一個人的名字。
【法律依據】
《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十七條 申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(四)證明發生變更事實的材料；
(五)其他必要材料。
㈥ 房產證上如何去掉名字
想去掉您妹妹的名字有兩種辦法：一是走正常買賣過戶，她的那一部分賣給您。二是贈與過戶，她的那一部分贈與給您。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
㈦ 怎麼把房產證上一個人的名字去掉
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式：一種是過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。兩種方式都需要繳納房產證登記費和房產過戶手續費，都是80元，手續費贈與的按每平米2元，買賣的按每平米6元。不同的是，贈與需要到公證處進行公證。
㈧ 房產證如何去掉名字
1有抵押的情況下是無法去掉的。
2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現一個人的名字,但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產證只體現一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關
3如果只體現一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證 戶口本 房產證 到交易中心辦理 交個工本費就可以了.去掉一人名字後房產仍然是雙方共有
4如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話.雙方拿身份證 戶口本 房產證 到公證處辦理夫妻財產約定， 將房產約定為一方的個人財產.然後雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶.這時候因為公證書的約定,所以去掉一個人名字後,房產為登記人的個人財產.