❶ 農村沒有房產證的房子能買嗎
不建議來。一方面是因為這類的房自子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能會存在一房多賣的情況，購房人可能面臨錢房兩空。
另一方面是因為沒有房產證，一般很難申請貸款，需要全款購買，這樣購房者的壓力將很大，並且沒有房產證，以後如果房屋被征地，無法獲得補償款。
如果你真的要購房只有購房合同沒有房產證的房子，建議一定要了解清楚房源的情況，請產權人出具當初購房的合同、票據或者其他可以證明房子是他（她）的資料，並且購買的時候盡可能聯系開發商，讓開發商變更購房合同，並核實房子是否存在一房多賣的情況。
❷ 農村房屋沒房產證！怎麼辦
一、農村建房是不是有房產證
和城市房子相同，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房子這類財產只要辦理了掛號，收取了房產證，才幹證明你是真實的房子人。因而，農村建房也是有房產證的。那麼，農村怎樣辦房產證呢?與城市房子房產證辦理有何差異呢?別急，下面就將教您農村怎樣辦房產證，農村辦理房產證的費用是多少。
二、農村房子辦理房產證流程
農村住所辦理房產證，首先需求滿意一定的條件。因為農村建房的宅基地需求經過批閱，因而，農村房子房產證的辦理不同於城市房子的先買房後辦證。而是需求先提出請求，經過批閱後，才可以建房並收取房產證。
(一)請求條件：本鄉居民，只要一處住所，戶籍地點村是村(屯)，的確有建造房子必要的農戶。
(二)供給材料：
1、本人戶口本，身份證。
2、建房請求。
(三)辦理程序：
1、建房戶向村委會提出建房請求。
2、村委會審核贊同，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出請求。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，贊同建房。
5、到鄉鄉建辦收取房子建造請求表。
6、經鄉建辦簽字贊同。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實贊同。
8、交縣規劃建造局批閱。
9、建房戶收取產權證。
三、農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用並不多，各地也許有所不同，具體可咨詢本地房管部門。下面就大體來介紹一下農村房產證辦理的費用：
1、測繪費為1元每平方米。
2、掛號費80元/宗。
以上便是農村房產證怎樣辦理的簡略流程，有需求的人們可以參考上述內容，然後具體咨詢一下本地房管局的政策，來進行農村房產證的辦理。
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❸ 農村沒有房產證
不管是農村還是城市，房子是否屬於你，房產證都是最好的證明。尤其是城市的房子，沒有房產證，一旦遇到拆遷或者孩子讀書，都是讓人頭疼的事情。所以，房產證都是必要的證件。
農村的土地一般雖然歸個人使用，但是土地卻是集體的，所以所蓋的房子屬於自建房，是沒有房產證的，希望不懂的人請知悉。
農村的房子，雖然在一定意義上不如城裡房子值錢，但是在很多事情上，房產證也是有一定的意義，比如貸款，抵押，如果沒有房產證，這些手續都是辦不下來的。所以，農村房產證也至關重要。如何才能辦理農村的房產證呢？
辦理房產證是一件很重要的事情，一定要到政府機構辦理，不能相信所謂的中介結構，最後可能把你的房子給變賣了，自己卻還不知道，辦理手續並不復雜，只要到有關部門去咨詢，按照工作人員的要求辦理即可。
房產證是一種證明，證明所建的房子屬於自己，證明你具有自主處理權。這個證件和戶口本差不多同等重要，不要以為住在農村，就可以無所謂。如果沒有房產證明，在未來會有很多政策自己都享受不到，所以，雖然住在農村，還是要嘗試辦理房產證明
❹ 農村的房子沒有房產證是怎麼回事
農村的房子就是沒有房產，是宅基地，等同於房產證。
❺ 農村的房子為什麼沒有房產證
農村的房屋一般屬於自建房，自建房比商品房多一道手續，就是首先要到取得《土地使用證》。然後才能在有使用權的土地上建房，建房後繳納了相應的手續費，就能辦理《房產證》。
在農村，農戶一般不知道相關法規，都是想在自家地里建房就建，建好就住，反正是自己的房子，也不會有人和他爭搶，所以至於什麼房產證也就不關心了。這樣的房子從法律的角度說就是違章建築，但這也是農村的普遍現象。
如果你是購房那可放心購買，如果是遇到拆遷，這種房子於情於理也是應該有合法地位的。