『壹』 在雄安新區怎麼辦理居住證，都需要哪些條件和資料
社保是指養老保險、工傷保險、醫療保險、生育保險、失業保險五種，地區社保代表了我們為這個城市做的貢獻，社保可以證明你在一個地方工作了多久，時間越久所受到的優惠越大，在北京社保交夠5年才可以買房，天津2年才可以買房，社保ZHENG明了你在這個地方為所在地做了多少貢獻。雄安的政策無外除二。
上社保的形式可以分為兩種，一種是以個人名義上社保，一種是以企業名義上社保。
首先說個人名義上社保，個人名義目前只可以上養老和醫療兩種，注意養老保險與工傷保險必須連上，醫療保險與生育保險連上。
個人名義上社保要求：一種是雄安本地人，第二種是外地人上社保需要一年以上的居住證以及工作單位勞務合同。這點對於目前想進入雄安上社保的外地人不建議採納。
其次我們說一下企業名義上社保，企業名義一般要給員工上社保上五種，ZUI新政策表示企業如若不依法給員工上社保將列入企業失信名錄。
養老保險需要繳夠15年，退休後方可領取，不同地區要求不同，目前有的地區未繳足15年的可以將繳費金額一次性補齊，未繳足的也可選擇將所繳年限金額一次性取出。
工傷保險每月一交，即交即有效，不可補交，也沒必要補交。
醫療保險女需繳夠20年，男需繳夠25年，注意每個地區報銷比例不同，所可報銷起征點每地也不同，雄安容城目前起征點為1000元。
生育保險繳租1年即可用，注意生完孩子也要繼續繳納，因為生育保險與醫療保險必須連帶繳納。
失業保險所發金額按當地ZUI低工資標准下發。
社保KAI戶密碼分為兩個，一個是社保取款密碼，需到社保卡指定銀行辦理；另一個便是定點醫療機構的密碼，需要到指定的定點醫療機構辦理。
『貳』 房產證的名字是父親,事實已經給了兒子,雄安新區原因不能過戶,寫手續有效嗎
你好，法律規定房產的歸屬以登記為准。既然房產證是父親的，就是父親的財產，不存在事實上給了兒子的問題，只能說是兒子在該房產居住而已，財產權依然是父親的。只要不辦理房產過戶登記手續，即便父子之間簽定協議，只要父親反悔這份協議就是無效的，所以簽協議是毫無意義的。法律只保護房產登記人的權益，這種情況簽協議是沒有任何用處的。
『叄』 雄安新區的小產權房可以買嗎
買小產權房的風險
1、缺少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定范圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證
這些房屋價格便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復，這意味著你需要一次性付款買房。
『肆』 外地人在雄安新區有房產是大產權的有房產證到時候分房嗎
只要你有房產證就是你的房子，再怎麼分也是你的。
『伍』 雄安新區房產證監號，有人能告訴一下嗎
雄安新區的房產證，現在呢循環經濟已經發展的很不錯了，嗯，然後這方面這個房產證這個證件號。你可以在網上的搜索一下，你就直接輸入雄安新區房產管理委員會電話
『陸』 房產證上面可以備注什麼內容
房產證上的內容是住房面積，房屋產權人，房屋建築結構，和房屋平面圖。其餘的內容都在房產管理處你的祝福檔案里存檔。你有什麼需要可以去房產管理處申請調檔。
『柒』 雄安凍結房產過戶是什麼意思
限制房價上漲。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
房產證辦理過戶所需時間：
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。
『捌』 雄安辦理居民證需要哪些資料
雄安這邊是必須有明確的地址，必須有房產證，或用親戚朋友掛靠，公安局備案是必須要房產證的，這邊在控制外來人口