『壹』 母親想把房產過戶給女兒都需要什麼
要看你說的那房子，你母親是否一人擁有所有產權，還是和你父親共有回？你父親是否不答在了？是否有遺囑指定你母親一人繼承？這些很重要！以為內如果你爹無遺囑指定你母親一人繼承，他名下那一半房產份額就要按照繼承法第一繼承序列死者配偶（你的母親）死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹媽（你的爺爺奶奶）三方平均分配繼承！你母親現在想過戶這房子給你，必須先辦理繼承手續，你的兄弟姊妹必須簽字和選擇放棄，你母親才可以一人繼承，再過戶給你！明白？
『貳』 媽媽過戶房子給女兒需要的手續
你好這個你可以到房產局去咨詢一下問一下都需要什麼就好了，
『叄』 父母房產過戶給女兒需要什麼程序
父母和子女是直系親屬，這種屬於贈予，現在更名必須要以「二手房買賣形式」才能過戶！房產權利人變更，必須要以二手房買賣的形式去國土局過戶。
『肆』 母親健在房產過戶給女兒或孫女最省錢的辦法是什麼
繼承過戶：280元登記費
贈與過戶：280元登記費、3%契稅、千分之3至千分之4公證費。
買賣過戶：不需交納營業稅：80元登記費、3%契稅、個人所得稅、480元交易費。
所以親人之間過戶，繼承最劃算，所以建議可以立個遺囑，再做個公證，最省錢，就是說明把房子留給你的女兒就行了的
『伍』 房產證是母親的名字，過戶給女兒，需要父親同意嗎
如果父母沒有離婚，房產證是母親的名字，但也屬於父母的共同財產，需要父親到場簽字的，當然如果這房子是你母親的婚前財產那就不用。
『陸』 母親把房產過戶給子女要什麼手續
父母房產過戶給子女需要什麼手續
1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。
2、贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
3、買賣過戶：帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
4、買賣費用：契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。
父母房產過戶子女新規
1、《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定繼承人今後出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得稅。
5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。
6、另外根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。
7、與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。
8、如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。
9、另外，在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。
『柒』 母親房產怎樣過戶給子女
房產過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
『捌』 母親健在她想把她自己的房產過戶給女兒要怎樣辦理
如果自己的女兒已經結婚了，那麼帶上女兒的身份證,戶口本等相關證件。如果沒有結婚，則需要一份單身證明、戶口本等證件與其母親一起去房產局大廳辦理相關的手續。
如果房子交易在5年內的 需要交納所得稅 契稅 測量費等相關稅費，如果房子交易已經超過5年的 那麼只需要交納除所得稅之外的稅費。
二手房過戶流程：
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
『玖』 媽媽要把自己的房子過戶給女兒,怎麼樣辦理
你媽媽把房子過戶給你可以通過贈與和交易兩種方式,但贈與的費用比交易的還要高,所以不建議做贈與,還是通過交易的方式比較方便.交易的方式就是和賣房子一樣的.需要交納的費用有契稅,印花稅和一些過戶費用 約為房子評估價的2%--2.5% (因為有的地方收契稅為1.5%.有的則2%. 還要看你房子的面積,144平米以外的契稅是剛才所說的2倍,即 3%-4%) 其他沒有什麼費用了,
<br><br><br>另外.有的城市在房產交易過程中,房管部門設立了託管資金帳戶,如果那樣的話,你還要准備點錢從託管資金帳戶上過一下.反正都是自己家人嘛!如果沒有這個帳戶就更方便了!交點稅就可以
<br><br>
<br><br>辦理過程如下: 首先雙方簽定買賣協議(房產局有固定格式,因為你們是母女,所以就走個形式,也不需要什麼補充條款了,按房產局給的格式填就可以了) 然後你們拿上各自的身份證,戶口本.房產證 婚姻證明.到房產局提交過戶手續,然後開始交稅和各項費用(就是剛才說的那些) 然後就可以拿到新的房產證(一般房產局要等手續辦完後三到四天才能拿到新的房產證,也就是更名後的房產證).然後就完事了
<br><br>基本上整個過程都是在你房子所在轄區的房產局裡進行.具體操作,你們去哪一問就什麼都明白了!
補充回答: 是按現在的市場價格,一般交易都是買賣雙方商定一個價格,但國家為了防止偷稅,會在每個城市的具體位置(比如一環內,二環內等為界限)制定一個價格基線,所有成交價位都不得低於這個基線.你們肯定是按房產局規定的最低線價格交稅了,(這樣稅就比較低嘛!) 至於那個房子的最低線是多少,你可以到房產局咨詢,如果不方便,還可以通過正規的房產中介咨詢一下,你可以說你是買那個房子的,想少交點稅,問他們成交價最低能做到多少.這樣你的心裡就有數了!多問幾家哦!