『壹』 重慶房產證上需要蓋鋼印嗎
現在來說,不管你是重啟慶還是其他的別的地方,房產證上都需要蓋鋼印的。
『貳』 今天領了房產證、上面只有鋼印沒有印泥章、現在房產證是這樣的嗎深圳
我今年2020年去國土局剛剛領的產權證一次性付款的,只有一個鋼印,沒有其他印章
『叄』 房產證是鋼印還是水印
房產證沒有鋼印,也不需要鋼印,鋼印一般是加蓋在貼有相片處防止更換。房產證只蓋發證單位公章,後面的附圖是由測量單位出的所以加蓋騎縫長方章。
『肆』 2011年房產證是鋼印還是水印
要判斷房產證的真假,首先必須明確兩點:
1、按國務院幾部委規定統一印製的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證,完全不在於證書用紙的印製行為,而在於有權登記機關的發放行為。
2、判斷真假房產證的唯一標准,不是房產證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的,即使沒有使用統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的,即使使用了統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是假的。所以,幾部委採取統一印製房產證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據,使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證,而忽略了判斷房產證真假的唯一依據就是登記機關的印鑒。 使用假房產證進行詐騙的主要手段,如何防範利用房產證進行的詐騙 使用假房產證進行詐騙主要有兩種手段:
1)在房屋買賣活動中,賣方用假房產證進行交付,而買方把房產證的交付當做房屋所有權的交付。在房產證是假的情況下,買方會因支付了價款卻得不到房屋而蒙受損失
2)在房屋抵押活動中,抵押人用假房產證進行抵押,而抵押權人把拿到抵押人房產證當做抵押權的設定,把佔有抵押人的房產證當做擁有了抵押權。在房產證是假的情況下,抵押權人會因其債權得不到履行並且實際上沒有抵押權而蒙受損失。由此可見,假房產證之所以能夠用來行騙,根本原因不在於假房產證偽造得像真的一樣,而在於受騙者不懂得房產證的性質與作用以及房地產交易的法律規則。由於登記是房地產交易的必經程序,查閱登記簿是必須的並且也不額外增加交易成本,如果在房地產交易時,只要去登記機關簡單查閱一下登記簿,假房產證便無可遁形。所以,在現行的房屋交易機制中,使用假房產證的欺詐目的其實很難得逞。
『伍』 購房貸款結清後 房產證上面要有什麼專門的印章或標記么
購房貸款還清後手續辦理流程如下:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續;
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證,須帶以下資料:
1.產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;
2.購房合同書(正本);
3.契證有復印件;
4.購房發票及復印件;
5.門牌證及復印件;
6.結婚證及復印件或未婚證明。
『陸』 房產證會蓋鋼印嗎
房產證肯定會蓋鋼印的。只有蓋了鋼印的房產證才有效。
『柒』 房產證上面應該是鋼印還是紅色印泥章
國家統一的《房屋所有權》證(2008版),翻開第一面,後面落款登記機構:「XX市房地產管理局」紅色印章是列印上去的;翻開第二面,後面落款填發單位(蓋章):「XX市房屋產權監理處發證專用章」紅色印章是打好證之後重新蓋上去的;翻開第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。
新版房產證是沒有鋼印的。
『捌』 不動產權證需要蓋鋼印嗎
不需要但是有防偽碼 北京
『玖』 房產證上的蓋章是鋼印還是普通的泥印
房產證只蓋發證單位公章,沒有鋼印。
房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。