㈠ 房產過戶契稅交多少過戶總稅費多少
我是做房地產的，給你准確計算一下。
滿五年非普通住宅按差額交營業稅。
（50萬—原購房價）×5.5%=營業稅
契稅非普通住宅3%徵收。
50萬×3%=1.5萬元
個人所得稅滿五年免徵。
交易稅是每平米3元，買賣雙方各交各的。
貼花是5元。
工本費80元。
印花稅0.05%×50萬
㈡ 房產過戶稅費要交多少
1、個人所得稅。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳版納的，當然也有具體權繳納的標准，繳納的標準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2、營業稅。營業稅繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免徵這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標准一樣，都是房屋總價的0.05%。4、土地稅。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地稅。沒有達到標准年限的繳納的標準是房屋總價的百分之一。
㈢ 在濟南二套房要交多少契稅
二套房繳納規定如下: 購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
中國契稅起源於東晉時期的「估稅」，至今已有1600多年的歷史。當時規定，凡買賣田宅、奴婢、牛馬，立有契據者，每一萬錢交易額官府徵收四百錢即稅率為4%，其中賣方繳納3%，買方繳納1%。北宋開寶二年（公元969年），開始徵收印契錢（性質上是稅，只是名稱為錢）。這是不再由買賣雙方分攤，而是由買方繳納了。並規定繳納期限為兩個月。從此，開始以保障產權為由徵收契稅。
以後歷代封建王朝對土地、房屋的買賣、典當等產權變動都徵收契稅，但稅率和徵收范圍不完全相同。如清初順治四年（公元1648年）規定，民間買賣、典押土地和房屋登錄於官時，由買主依買賣價格，每一兩銀納三分（即3%）。到清朝末年，土地、房屋的買賣契稅稅率提高到9%，典當契稅稅率提高到6%。
㈣ 房產過戶的契稅交多少
1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）的按1.5%繳納，證載面積低於90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。 3、個人所得稅：所購房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個），且為賣方家庭唯一生活用房的免徵個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅。 4、營業稅：滿五年的普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）免徵營業稅，滿五年的非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）徵收差額（現評估價與原購買價之差額）5.65%營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房徵收全額5.65%營業稅。 5、手續費： 居住（樓上）6元每平米，非居住（地下室或車庫）18元每平米 6、登記費： 居住（樓上）80元，非居住550 7、圖紙資料費：20元每證 8、印花稅： 非居住千分之一印花稅 9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金 註：以上稅費均以現評估價格為依據 過戶時的營業稅差額按現在的購房的評估價格減去原購房價格計算。 計算房屋是否為五年要看房地產權證日期和契稅日期，按日期在前的計算
㈤ 誰了解濟南房屋過戶費用一般是多少
住房過戶需要依據該住房面積，雙方持有住房情況，該住房目前評估值等，來計算過戶稅費。
規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，，
㈥ 房產證滿兩年了過戶需要交多少錢
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅。所得稅也同理，然後手續費按照房屋6/平來交，產權登費80，房屋評估費按照評估額。。。。。。。
㈦ 房子過戶需要多少錢，契稅怎麼算的
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"