① ·離婚協議中將房屋贈與子女，房產該怎麼過戶
夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由於我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬於原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。
1．贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2．受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3．辦理公證。
4．辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：
（1）申請書
（2）原房地產產權證
（3）相關當事人的身份證、戶口簿
（4）贈與書及公證書
（5）契稅收據。
5．贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為准。
② 離婚協議將房子的所有權歸兒子使用，房產證是女方的名字，現在男方要求房產證過戶寫男方名字和兒子的名字
協議離婚，離婚協議上寫明將一套房子的所有權歸兒子使用，房產證是女方的名字，該協議是合法有效的，應當遵照執行。現在男方要求將房產證過戶，寫男方名字和兒子的名字，顯然是不合理的要求，只能按協議將房產過戶到兒子名下。女方可以拒絕男方的過戶要求。至於男方再婚後住在蓋房，是另一回事。建議將房子過戶至兒子名下。
③ 離婚協議房產歸子女怎麼過戶
房產過戶給子女，成年的子女應開單身證明！未成年的必須要有監護人，過戶費會比較高，不如採取贈與的方式比較好些！
④ 離婚協議寫明房產給子女還需要過戶嗎
房產是夫妻的共同財產，離婚時約定房產歸子女，應當視為對子女的贈予，需要到公證處辦理親屬關系公證、贈與公證 ，然後到房產局辦理贈予過戶手續。也可以按照買賣辦理房產變更手續。
贈予過戶流程：
1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;
2、向房管局申請估價，估價後向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;
3、上述手續辦理完畢後，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用後，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
(4)離婚協議關於房產過戶子女名字擴展閱讀：
房產過戶准備資料
(1) 房地產轉移登記申請表；
(2) 申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3 )房地產權利證書;
(4) 有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5) 已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6) 人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
⑤ 夫妻協議離婚後，房產如何過戶給子女
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平回等的處理權。夫妻共同房產與孩子無答關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益
⑥ 離婚協議上寫明房子給子女，如果要過戶的話具體的流程是怎樣的
過戶流程評估收費O，5%，公正收費1%，房產中心過戶收費3%多。走完流程過戶成功要付房價(評估)總款4,，5%費用很高。建議做遺囑公證，具法律效應費用很低。
⑦ 急急急！！離婚協議寫房子歸一方和子女現在我想把房產證加上子女的名字，還要交稅嗎
要交稅
房產證加子女名，看是買賣或者贈與，要交的稅不一樣
如果子女成年，可以考慮買賣過戶，約定一個比較低的價格，雙方去辦理過戶。具體親屬間房產買賣的過戶費用咨詢當地稅務部分或者房管部門，比正常對外買賣要低一些
子女未成年，只能贈與子女，辦理贈與過戶時要按評估價繳納3%的契稅
這和離婚房產分割無關，房產只是夫妻共同財產，不論是否離婚，加子女名都要交稅
⑧ 夫妻離婚，離婚協議房子歸女方，現在辦房產過戶想加兒子的名字如何操作贈予和交易哪種方式更好
雙方達成離婚協議，並辦理了協議離婚登記，離婚協議書即已成立並生效，可以憑離婚協議書、女方委託公證、離婚證、房產證、雙方身份證明到房產交易中心辦理過戶登記。
⑨ 夫妻離婚房產過戶想加兒子的名字如何操作
孩子還是未成年人的時候。媳婦作為孩子的合法監護人，有權力處置他的資產。