A. 在上海房產證上加名字需要多少錢
在上海房產證上加名字需要看什麼情況，夫妻很便宜，其它的相當於買賣過戶。
B. 上海房產證上加名字
除夫妻以外，加名字的行為在房產上均屬於是轉讓或買賣。
轉讓可以是贈與，流程：（1）公證處回辦理答贈與公證，費用約評估價的2%
（2）交易中心辦理贈與過戶，費用為評估價的3%（契稅）及幾百元辦
證費用 。
辦理時間為30個工作日。
買賣首先要確認買賣的份額，流程：
（1）至交易中心確認是否有購房資格。
（2）審營業稅 A未滿5年，按買賣份額的5.55%交納營業稅。
B已滿5年，按買賣份額現在的購買價與原先買入時的差價，交納5.55%的營業稅。（非標房要交納）
（3）審契稅：房產屬於標准，按1.5%交納契稅。非標准按3%交納契稅。
（4）交易中心辦理轉讓登記。
一般辦理時間為45個工作日。
C. 上海房產證上加子女名字
要視房子的情況和加什麼人的名字而定。因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的；或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的
在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。
主要有有以下幾種情況：
一、無貸房產
1、 無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
辦理流程：
①帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
②去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
③辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
④新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2、 無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，分兩種情況：
（1）、如果是未成年人，則只需繳納手續費；
（2）、如果是成年人，則應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價乘以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右
3、 加名字所需的證件材料和注意事項
（1）、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件。
（2）、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
二、有貸房產
1、 有貸房子房產證上加配偶或子女名字流程☆☆☆
（1）、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
（2）、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
※如果還沒有結婚或者沒有直系血緣關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
① 每平方米2.5元交易費。
②不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
③萬分之5的印花稅。
④本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
⑤例如男方要轉讓50%產權給女朋友，那麼所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
⑥產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
總之：
對於無貸房產，加名字相對容易，需要注意的是要加成年子女的名字時，要先去給房子做一個價格評估以便確定產證權益；
對於有貸房產，加名字時需要先去銀行做抵押變更手續；
無論何種房產，如果要加上非配偶或者非直系血緣關系人的名字，那麼就相當於是房屋買賣，所交費用也相對較高。——上海菁英地產企劃部
D. 上海房產證上加名字 有貸款！
以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名回字，答除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。
注意事項
夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。