⑴ 廣州有房產證辦理居住證外還需什麼材料
辦理有效期半年以內的居住證，需提供身份證明材料(身份證、戶口簿或者其他有效身份證明)、居住證相片回執(是否需要相片，視街鎮情況而定)、居住地證明材料(包括房屋租賃合同，工作單位、居委或村委出具的證明等)。另外，辦理有效期7個月至3年的居住證，除了上述資料，還要提供已經在居住地連續就業、經商6個月以上的證明材料。
⑵ 廣州如何辦理房產證過戶，先要去哪呢，有多少種方法
房屋過戶首先要看是哪種類型的過戶。
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。
繼承過戶流程
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶的費用
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
⑶ 請問在廣州辦理房產證有哪些手續，費用多少詳細再詳細啊
我辦過房產證抄.
辦房產證要准備身襲份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件.
如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的是由中介公司提供的合同,過戶當天的辦房產證用的買賣合同是由房產局提供空白合同.
身份證要復印件5份.買賣合同要復印件2份(多復印兩份也不是很多錢).
手續:在房管局簽買賣合同,到國稅和地稅局交個人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,又回房管局過戶登記.
一般買賣雙方是在開始就說好誰交誰的稅,或者可能是說好買方幫賣方交,也可能是說好賣方幫買方交.這個離不開價錢,他幫你交可以,你多給些房價一樣的.
如果是由中介公司來辦,會少走點冤枉路.
費用是按房產的成交價來定的.
個人所得稅(賣方)看滿兩年了沒有,假如滿兩年的話只是1%*房產的成交價.不滿兩年的話高出原買價部分收20%的稅
交易手續費:6元*房平方數
印花稅:房管局評估價*0.1%
土地出讓金:實際情況定,很多已經交的不用再交了.
交易雜費:600元
房契稅=房產的成交價*1.5%
祝你辦證順利!
⑷ 廣州房產證辦理費用一般是多少
房產證辦理過戶費用
房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
⑸ 廣州如何辦理房產證過戶，先要去哪呢，有多少種方法
都如何辦理房產過證過戶先要去哪裡？要多少種方法？廣州辦理房產過戶也是同樣到房產局進行預約，預約號房產局通知你去辦過戶的時候，過戶人和被過戶的同時，拿著身份證，兩人同時到場
⑹ 廣州房產證辦理
直接到房產局的大廳查詢，然後委託律師，你是上當了，估計房產證被拿去抵押貸款了。
⑺ 廣州市房產證辦理流程具體地址在哪
廣州市珠江新城華就路31號廣州市房地產交易中心
上廣州市國土資源和房屋管理局的網站看看吧。
http://www.laho.gov.cn/zwgk/lxfs.htm
⑻ 廣州辦理房產證問題
買方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方
2.產權登記費： 80元每套版
3.配圖費： 20元每套
4.土地證費： 20每套
5.增加產權人權： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不論面積需要3%
簽合同的價格問題，也不能說國土局說的不合理。因為在電腦系統里都設有最低成交價格，如果你們的成交價格低於最低價，電腦這一關就不能過去，房產證自然不能辦理。現在你們大家只要聯合起來去國土局找領導，說明當時情況，看看能不能特事特辦。