Ⅰ 武漢辦理房屋兩證需要多少錢
武漢市新房辦「兩證」費用：
房產證辦理可以採取兩種方法：一是委託開發商或代理公司辦理房產證；二是自己辦理房產證。
辦理房產證注意：無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。如果貸款銀行要求委託代辦，就不能自己辦理。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右，免除代繳的風險，但需要花費時間和體力。
代辦需要繳納的費用：房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。自己辦理需交納費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等。
繳交稅費一：契稅(徵收標准以購房合同簽訂的時間為准)：
1、合同簽訂時間在1997年10月1日以前，契稅按照6%徵收。
2、合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%徵收。
3、合同簽訂於2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米，以及合同簽訂於2004年3月1日及以後單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房以及房屋用途為別墅的，均屬於非普通住房，契稅按照4%徵收。
4、住房合同簽於2008年11月1日後，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;其中，武漢市普通住房標准為：
①住房面積在140平方米(含140平方米)以下；
②單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)。若個人住房滿足以上條件，其房屋契稅按1.5%徵收。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
5、非中心城區別墅類（含單體、聯體）契稅按照4%徵收；不滿足於普通住房標准中的任意一條契稅按照3%收取；住宅小區建築容積率在1.0（含1.0以上）、單套建築面積在140平方米（含140平方米）以下、單價不超過5700元/平方米（含5700元/平方米）且總價不超過80萬元（含80萬元）同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按照1.5%收取。
個人出售家庭唯一住房後又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。
繳交稅費二：住房維修基金。
收取標准如下：2008年11月1日住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
1、磚混結構住宅——49元/平方米；
2、無電梯框架結構住宅——55元/平方米；
3、有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米；
4、有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。
繳交稅費三：交易手續費。
收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
繳交稅費四：房屋登記費。
收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
繳交稅費五：證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
繳交稅費六：工本費。收取標准如下：10元/本。
Ⅱ 新房辦理房產證需要交多少錢
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未版成年子女，權下同)，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准。
Ⅲ 麻煩問一下武漢辦理房產證多少錢
1)契稅(徵收標准以購房合同簽訂的時間為准)據悉，2011年武漢市房管局、地稅局、物價局、國土資源和規劃局聯合發布《關於調整武漢市享受優惠政策普通住房的通知》，重新設定豪宅標准，新規規定：主城區單套建築面積140平米、總價140萬元以上、容積率1.5以下，滿足任一條件即為豪宅;遠城區單套建築面積140平米、總價90萬元以上、容積率1.0以下，滿足任一條件即為豪宅。去除了之前2008年頒布的舊規對單價的限制，該標准從2011年12月1日起實施，豪宅契稅按總價的3%徵收。武漢市普通住宅標准：中心城區(含江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山等七個中心城區及東湖新技術開發區，武漢經濟技術開發區和東湖生態旅遊風景區)普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.5以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過140萬元(含140萬元)。其他遠城區(含東西湖、蔡甸、漢南、新洲、黃陂及江夏等區)普通住房標准應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過90萬元(含90萬元)。2)住房維修基金。2011年4月武漢發布了《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》，該辦法5月1日起開始正式實行，購房合同在2011年5月1日簽訂的，就需要按照新的標准繳納住房維修基金。繳存標準是購房人按照所擁有物業的建築面積交存，每平方米建築面積交存金額為每平方米建安造價的5%。建安造價是建築安裝的每平方米造價，這個數據由武漢市造價管理站定期發布參考數據，目前一般是每季度發布一次。購房合同2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標准則根據房屋的結構來分為幾種不同的等級：磚混結構住宅49元/平方米，無電梯框架結構住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准繳存。3)交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4)房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。5)證照印花稅。收取標准如下：5元/本。6)工本費。收取標准如下：10元/本
Ⅳ 武漢房產證辦理費用多少
自己辦理需交納費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等。
■繳交稅費一：契稅(徵收標准以購房合同簽訂的時間為准)
1.合同簽訂時間在1997年10月1日以前，契稅按照6%徵收。
2.合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%徵收。
3.合同簽訂於2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米，以及合同簽訂於2004年3月1日及以後單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房以及房屋用途為別墅的，均屬於非普通住房，契稅按照4%徵收。
4.住房合同簽於2008年11月1日後，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;其中，武漢市普通住房標准為：(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)。若個人住房滿足以上條件，其房屋契稅按1.5%徵收。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
5.非中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按照4%徵收;不滿足於普通住房標准中的任意一條契稅按照3%收取;住宅小區建築容積率在1.0(含1.0以上)、單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下、單價不超過5700元/平方米(含5700元/平方米)且總價不超過80萬元(含80萬元)同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按照1.5%收取。
個人出售家庭唯一住房後又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。
■繳交稅費二：住房維修基金。收取標准如下：2008年11月1日住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
■繳交稅費三：交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
■ 繳交稅費四：房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
■ 繳交稅費五：證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
■ 繳交稅費六：工本費。收取標准如下：10元/本。
Ⅳ 武漢辦房產證需要交哪些稅
主要看購買的是一手房還是二手房，一手房繳納契稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
Ⅵ 武漢買的118平米的房子，總價73萬多。請問交房的時候辦理房產證費用怎麼算大概多少
武漢買的118平米的房子總價73萬多請問交房的時候辦理房產證費用怎麼算大概多少
Ⅶ 武漢辦房產證大概費用
要看您什麼時間買的買的房子，即簽訂購房合同的時間。不同時間段購買的房子辦理房產證所需的稅費都不一樣的，具體可參考我空間里的這篇文章。
如果加配偶的名字只需要多交80元產權登記費，加其他人的名字屬於過戶，需要過戶費！希望能幫到你！
Ⅷ 新房辦理房產證的稅率標准（武漢）
武漢市契稅標准如下：
1、2008年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的,按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線,高檔房及普通房分別徵收4%或2%的契稅;
2、2008年2月1日~10月31日購買的房產,以合同時間為准,按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標准,分別徵收2%或4%的契稅.
3、2008年11月1日後購房契稅徵收標准
別墅及聯體別墅住房 仍按4%收取。
個人購買除別墅及聯體別墅外的非普通住房 稅率由4%調整為3%。
個人購買普通住房稅率由2%調整為1.5%。其中,個人首次購買90平方米及以下的普通住房,稅率暫統一下調到1%。
普通標准住房與非普通標准住房的劃分標准：
一、中心城區應同時滿足以下條件:
(一)住宅小區建築容積率在1.5(含1.5)以上;(二)單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;(三)單價7000元/平方米,總價不超過100萬元(含100萬元)。
二、遠城區應同時滿足以下條件:
(一)住宅小區建築容積率在1.0以上;
(二)單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;
(三)單價5700元/平方米,總價不超過80萬元(含80萬元)。
因此，您的新購住宅屬於2008年1月購買的，按照總價格47萬元來判斷，所以契稅稅率2%
應納契稅=47*2%=0.94萬元。