❶ 房產證上應該怎麼寫名字 寫子女的名字未必好
還是寫自己的吧，寫子女的名字未來會有許多影響：
1、父母不能隨意處置房產，只有在證明了是為了子女的利益後，才能處置子女名下的房產。父母如果想變賣、贈與、抵押房產，也只有在兒女委託的情況下，父母才有權處理。
2、子女在成年後買房可能面對二套房政策，購買第二套房要交房產稅;如果房子的貸款還沒有還清，首付需按二套房標准，貸款利率也可能上浮，買房成本增多。
3、如果夫妻關系破裂，房產證上有子女名字，房產歸屬容易引來糾紛。
4、以後子女不盡贍養父母義務房子也不能收回，父母出資購房，把房產登記在子女名下，就意味著父母把這套房贈與了子女，只有子女才對這套房子擁有所有權。
5、房子可能被孩子配偶繼承，如果孩子在婚後不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，都有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。
❷ 婚房房產證名字到底該怎麼寫
2015新婚姻法對房產證加名有了一些新規定，很多人並不是很清楚。婚房房產證加名有5種做法，今天就給大家講解一下登記不同人名下會產生的法律後果。戀愛中的男女應當對此有清晰的認識，然後再根據自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定後，家庭、戀人反目，產生不必要的矛盾。
1.寫「准夫妻」二人的名字
若 採用這種方案，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共 有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。但如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方 的共同債務。但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙 方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款。
2.寫父母的名字
如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。
3.寫男方及其父母的名字
若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前 個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於 已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。
4.寫雙方父母和「准夫妻」的名字
若採用這種方案，房屋將認定是「准夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。
5. 只寫男方或女方的名字
這種情況需要從兩個角度進行分析：
其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後 也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人；
其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常復雜，讓一些年輕的新人感到困惑。。戀愛中的男女應當對新房中房產證加名字 情況有清晰的認識，然後再根據自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定後，家庭、戀人反目，產生不必要的矛盾。
（以上回答發布於2015-07-31，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
❸ 房產證上寫誰的名字最好
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所專購房屋行駛佔有、使用、收益屬和處分的權利的證件。目前，關於房產證上寫誰的名字，主要有以下幾種方法：1.寫「准夫妻」的名字，採用此方法房屋將被認定為夫妻雙發的共有財產。2.寫父母名字，購房時是父母出資，所以考慮房產證寫父母名字。3.寫男方及父母名字，男方父母出資購房，且後期主要有男方還貸，寫男方及父母名字。4.寫獨自承擔債務方名字，在「准夫妻」中一方獨自承擔房款的情況下，會選擇此方案。房產證上寫誰的名字做好並未有統一的說法，購房者根據自己的情況進行選擇。
❹ 房產證上怎麼寫名字好
產權事件的背後，折射出現代人對婚姻保質期的深切懷疑與極度不自信。太原城北公正處公正員張女士對此表示，這種懷疑和不自信是有現實根據的，面對離婚率的上升，人們意識到婚姻的風險在增大，一些年輕人對此表示擔心和憂慮，這是可以理解的。
■房產證上到底該寫誰的名字？
為了避免婚後因父母的介入而產生不必要 的麻煩，很多戀人選擇只寫男方或女方的名字。如果採用這種方案，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子 女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人。
<img alt="" src="http://image.meilele.com//images/upload/Redocn_2013042413492686.jpg" data-src="http://image.meilele.com//images/upload/Redocn_2013042413492686.jpg" "="" style="margin: 0px auto; padding: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: top; overflow: hidden; display: block; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial; line-height: 24px; text-indent: 28px; white-space: normal;">
越來越多的年輕戀人選擇在婚前買房，由於年輕人事業才起步，何以能買上房產呢？目前最流行的做法是父母給首付款，戀人共同出錢還貸。買房當然是件好事，但房產證上究竟寫誰的名字，寫幾個人的名字，成了考驗「准夫妻」情感的一道難題。那麼。我們應該如何正確對待這個問題呢？
總結：房產證上寫誰的名字？這到底該如何是好呢？看了以上的一些情況，你是否很糾結，也很無奈！這關繫到一個新家的成敗，當然有些人不在乎房產證上寫誰的名字，但是，這是大多數人的通病。固然這是一個不好的現象，希望大家能夠用平常心去對待這個問題！
❺ 房產證的名字如何寫
房本上體現名字的人都要求具有青島市購房資質。
女兒有購房資格可以開限購房本可以寫女兒的名字，但是如果父母沒有買房資格，那是開不出限購的，房本上是加不了父母的名字，但是如果父母有購房資格，就可以在房產證上加父母的名字。
❻ 房產證寫誰的名字最好
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行駛佔有、使用、收益和處分的權利的證件。目前，關於房產證上寫誰的名字，主要有以下幾種方法：1.寫「准夫妻」的名字，採用此方法房屋將被認定為夫妻雙發的共有財產。2.寫父母名字，購房時是父母出資，所以考慮房產證寫父母名字。3.寫男方及父母名字，男方父母出資購房，且後期主要有男方還貸，寫男方及父母名字。4.寫獨自承擔債務方名字，在「准夫妻」中一方獨自承擔房款的情況下，會選擇此方案。房產證上寫誰的名字做好並未有統一的說法，購房者根據自己的情況進行選擇。