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怎麼補房產證

發布時間: 2021-11-04 05:35:02

房產證丟失後怎麼補辦

提交房產證遺失補辦書面申請:到房管局做房產證遺失登記需要提交申請人的原件和復印件各一份,並且申請人還需提供房產證遺失補辦的書面申請。

查檔並出具房產權屬證明:房管局收到申請人的遺失補辦申請後,需要在房產檔案館進行查檔,查檔完成後需要出具房產權屬證明。

指定報社進行申報:帶房產權屬證明出具完成後,房管局會指定報社,此時申請人需要到指定的報社進行登報申明,申明主要是表明原有房產證作廢。待房產證作廢的登報聲明期滿後(一般是6個月),申請人便可去房管局進行房產證補證的登記手續。

注意事項

辦理房產證時,在開發商完成其自身相關手續的前提下,會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商,由開發商代辦,而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目,還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。

辦理房產證時,業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用,包括契稅、印花稅、工本費等。

以上內容參考人民網-房產證不小心遺失了怎麼辦?這套補辦流程可解難

② 請問:房產證丟了怎麼辦補辦需要什麼手續如何補辦

申請掛失補辦。

辦理程序:

1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請;

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;

6、三十日後領證。

(2)怎麼補房產證擴展閱讀

提交文件:

1、房屋所有權變更登記證書;

2、補證書面申請;

3、聲明原房產證作廢的報紙;

4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份(登記部門提供,申請人確認);

5、申請人身份證原件、復印件各一份;

6、其他要求提供的必要材料。

合同補辦:

一般來講,分兩種情況:

第一,如果購買的是期房,並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。

第二,如果購買的是現房,應當針對房屋買賣合同,我國採取登記制度,即房屋買賣合同簽訂後合同生效,但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續。未經登記的,只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

③ 房產證可以補辦嗎房產證丟了如何補辦

可以。房屋產權人帶本人身份證原件,復印件各一份,由本人到當地房管局辦理房產證內遺失登記;房容產檔案館查檔並出具房產權屬證明;到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;如果原房屋所有權證存在抵押未解除的,還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;登報聲明原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續;經審批同意補發產權證者申請人憑登記收件收據領證。

④ 房產證怎麼補辦

1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;

4、6個月後,房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告(兩次登報費用,由報社收取);

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

(4)怎麼補房產證擴展閱讀:

房產證遺失補證登記提交資料:

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、遺失啟示(整張報紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證);

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);

9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

⑤ 房產證丟失如何補辦

房產證丟失,產權人持本人身份證到房產管理申請補發,前提條件必須在報紙上登報聲明原房產證丟失作廢。

⑥ 房產證丟失怎麼補辦

您好,房產證補辦流程如下:

一、國土資源檔案局查詢

1.權利版人先到查詢7、8號登記窗口填寫權遺失補證申請查詢,在五個工作日後來領取查詢結果,查詢結果主要有《房屋權屬狀況證明》、圖紙。

二、公告遺失作廢聲明

根據《不動產登記條例實施細則》,不動產權屬證書或者不動產證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後,予以補發。(註:公告免費,由權利人到各不動產登記中心申請)。

三、申請補證

到不動產所在地登記部門(各不動產登記分中心)申請辦理補證手續。